U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Javastraat 74, 6045 EP Roermond
Vraagprijs: € 329.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Javastraat 74 jouw nieuwe thuis. Deze stijlvolle tussenwoning is tussen 2020 en 2024 met veel liefde opgeknapt en tot in de puntjes verzorgd.
De woning biedt echt alles wat je zoekt: moderne afwerking, een sfeervol overdekt terras, een onderhoudsvriendelijke tuin, kunststof kozijnen met triple beglazing, rolluiken én zonnepanelen. Combineer dat met de gezellige en levendige buurt en je wilt hier de komende jaren zeker niet meer weg!

Wonen
Via de hal met garderobe en aparte toiletruimte kom je in ruime woonkamer. De warme sfeer valt direct op. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle eiken lamelparketvloer die zorgt voor een luxe en natuurlijke uitstraling. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en de tuindeur naar het overdekte terras. Inbouwspots zorgen voor een strakke afwerking en in de eethoek creëert de pelletkachel extra warmte en gezelligheid – perfect voor knusse avonden thuis.

Koken
In deze keuken sta je gegarandeerd fluitend te koken. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte, deze keuken is van alle gemakken voorzien. Dankzij de praktische indeling wordt koken hier een plezier, of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid wilt kokkerellen voor familie of gasten.
Naast alle servies en pannen, is er in deze keuken ook voldoende opbergruimte voor alle etenswaren en voorraad.

Slapen en baden
Heb je een gezin met kinderen? Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met dezelfde eiken lamelparketvloer als beneden – stijlvol én onderhoudsvriendelijk. De masterbedroom is voorzien van een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomernachten.
De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen: voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, inbouwspots en een designradiator. Alles is tot in detail verzorgd.
Via een vlizotrap bereik je een praktische bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met tegelvloer en witgoedaansluitingen – ideaal als extra berging of wasruimte.

Buitenleven
Groene vingers heb je niet nodig in de tuin van deze woning. De tuin met eigen achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en biedt volop ruimte om te genieten. Het overdekte terras grenst direct aan de woonkamer en is perfect voor lange avonden buiten – weer of geen weer. Achter in de tuin is een buitenberging gecreëerd waar je ook met regen of kou neer kunt ploffen met een glas bier of een wijntje. Natuurlijk is deze ruimte ook goed te gebruiken voor een gezellig feestje met familie.
Via het terras heb je toegang tot de aanbouw. Perfect als extra bergruimte of om als mancave in te richten

Locatie
De woning is gelegen in de wijk ‘de Kemp’, een gezellige, levendige wijk van Roermond.
Hier komt de rust van een woonwijk samen met de drukte van de binnenstad van Roermond die op slechts enkele autominuten afstand gelegen is. In de directe omgeving kun je daarom alle dagelijkse voorzieningen met de fiets bereiken. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : E
Nummer : 6155
Perceeloppervlak : 180 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Javastraat 74
Roermond
Referentie:AB&P Vaassen makelaardij
Vraagprijs:€ 329.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:180 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:32 m
Totale woonoppervlakte:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Inhoud:462 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:44 m²
Keuken:8 m²
Kelder:8 m²
Tuin:132 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:180 m²

Informatieplicht

Energielabel:B
Geldig tot:15-5-2035

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen