Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je ook de mogelijkheid hebt om je eigen winkel of bedrijf te vestigen? Of ben je juist op zoek naar een woning waar ook een mantelzorgwoning in ligt? Dan is de woning aan de Burgemeester Geradtsstraat 1 wat je zoekt! Deze woning met voormalige winkelruimte beschikt namelijk over beide! De oude winkelruimte staat momenteel leeg, maar kun je zo weer in gebruik nemen! De mantelzorgwoning aan de achterzijde van de woning is ideaal als je zorg draagt voor iemand of op zoek bent naar een woning waar je zelf op de begane grond wilt wonen. Kortom, een mooie woning met vele mogelijkheden!
Wonen en koken
In de ruime, lichte woonkamer kom jij na een lange dag werken zeker tot rust! De grote ramen rondom zorgen voor veel lichtinval. Zet je favoriete serie op, pak een boek of tijdschrift en geniet van een ontspannen avond thuis. Ook kun je hier een mooie eettafel kwijt, waar je ’s avonds met het gezin samen kunt eten of een spelletje kunt spelen.
Vanuit de woonkamer loop je de keuken in. De keuken is groot en beschikt over een groot aanrecht waar je met het hele gezin aan kunt staan! Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser, wasbak en koelkast. Kortom, alles wat je nodig hebt! Natuurlijk is er ook genoeg ruimte om je servies en voorraad producten op te bergen.
Vanuit de keuken bereik je de hobbyruimte. Ook hier zijn de opties eindeloos! Maak er je eigen mancave, thuiskantoor of speelkamer voor de kinderen.
Vanuit de keuken is de mantelzorgwoning bereikbaar, die ook een eigen ingang heeft aan de zijkant van de woning.
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van het pand en is toegankelijk via de carport.
Vanuit de entree is de kelder bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich 3 ruimtes waar genoeg ruimte is om spullen op te bergen.
Slapen en baden
Aan ruimte geen gebrek in deze woning! Er zijn namelijk 4 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de tweede verdieping. Wil je graag een walk-in closet? Of liever een studeerkamer? Richt dan een van de kamers zo in! Heb je kinderen? Dan is er voor iedereen een eigen slaapkamer.
De moderne badkamer op de eerste verdieping beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. Als je na een lange werkdag tot rust wil komen door een heerlijk bad te nemen, dan is dat dus mogelijk! Verder is er een wastafel met opberglades voor je producten en een toilet.
Mantelzorgwoning
De woning beschikt over een deel dat als mantelzorgwoning of levensloopbestendige woning gebruikt kan worden. Op de begane grond bevinden zich namelijk een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Tevens is er een eigen ingang.
De keuken beschikt over een keukenblok met opbergkastjes.
De badkamer beschikt over inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.
Winkelruimte
De winkelruimte aan de voorzijde van het pand (23 m²) is ideaal als je een eigen winkel of onderneming hebt. Of het nu een kantoor of kledingwinkel betreft, het is op vele manier in te richten en te gebruiken! De winkel heeft een eigen entree. De woning is ook toegankelijk via de winkel.
Buitenleven
De achtertuin is volledig beklinkerd. Groene vingers heb je hier dan ook niet nodig! in de achtertuin bevinden zich drie bergingen, waar je spullen in kunt opbergen en de fietsen bijvoorbeeld in kunt stallen. Onder de overkapping kun je een gezellige loungehoek maken, waar je op een heerlijke zomeravond kunt genieten onder het genot van een drankje. Verder beschikt de woning over een garage en een carport, waar je twee auto’s in kunt parkeren.
Locatie
Het dorp Posterholt beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals verschillende sportverenigingen, een supermarkt, een school, restaurants en het ligt dichtbij het natuurgebied De Meinweg. Het centrum van Roermond is ongeveer 15 minuten rijden met de auto en ook de snelweg A73 ligt op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Posterholt
Sectie : D
Nummer : 2129
Perceeloppervlak : 440 m²