U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Marie Koenenstraat 1 / F, 6074 CZ Melick
Vraagprijs: € 525.000 k.k.

Omschrijving

Een echte buitenkans! Deze prachtige, halfvrijstaande woning gelegen aan de Marie Koenenstraat 1F in Melick is helemaal af, je kunt er zo intrekken! Spullen inpakken en verhuizen maar! Met een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, en een fraai aangelegde tuin is dit de ideale woning voor jou en je gezin.

Wonen en koken
Het is een kwestie van dozen uitpakken en meubels neerzetten in deze woning en het genieten kan beginnen!
De ruime woonkamer met aangrenzend de moderne keuken hebben veel ramen waar het zonnetje door naar binnen schijnt. In de woonkamer is er genoeg plek voor een grote bank waar je met het hele gezin samen televisie kunt kijken. Op een koude winterdag kun je voor de elektrische sierhaard opwarmen.
Altijd gedroomd van een grote eettafel waar je met je familie en vrienden kunt dineren? Ook daar is genoeg ruimte voor!
De open keuken zorgt ervoor dat je ook tijdens het kokerellen kunt kletsen met je vrienden of familie. De tuindeuren kun je lekker openslaan op een zomerse dag om te genieten van het weer!
De keuken beschikt over een inductiekookplaat met een downdraft afzuiging, een vaatwasser, spoelbak met een Quooker-kraan en genoeg opbergruimte voor de pannen en het servies. Verder beschikt de keuken over een koelkast, stoomoven en een combi oven/magnetron.
Op de tweede verdieping bevindt zich een berging waar tevens de witgoedaansluiting is.

Slapen en baden
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Heb je een gezin? Dan is er dus voor iedereen een eigen kamer! En altijd al een inloopkast willen hebben? Ook deze bevindt zich op de eerste verdieping!
Nog ruimte over? Dan kun je deze kamer(s) inrichten als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer.
De moderne badkamer beschikt over zowel een inloopdouche als een ligbad. Na een lange werkdag kun je tot rust komen door een heerlijk bad te nemen. Verder beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel.

Buitenleven
De tuin van dit huis is geheel omheind en heeft maar liefst twee terrassen! De tuin is fraai aangelegd en heeft genoeg groen, dus als je groene vingers hebt kun je hier op een vrije weekenddag je tijd goed spenderen. In de zomer kun je heerlijk in de tuin zitten en genieten van het zonnetje onder het genot van een drankje. Beide terrassen zijn overdekt, dus hier zit je altijd droog! En er is tevens nog plek voor een opblaaszwembad!

Locatie
Ten zuiden van Roermond en op de rechteroever van de Roer, ligt in Midden-Limburg het mooie dorp Melick. De woning ligt op een prachtlocatie midden in Melick met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals de bakker, een supermarkt, sportvoorzieningen en een basisschool. Een plek waar kinderen onbekommerd op straat kunnen buitenspelen.
Dichtbij de stad Roermond met haar historische binnenstad en het Designer Outlet, afgewisseld met het buitengebied kun je in Melick kiezen voor rust of juist de stedelijke dynamiek opzoeken. Zo biedt Melick talloze vormen van recreatie zoals wandelen, fietsen en ruitersport.
Met een goede verbinding richting de A73 is Melick ideaal gelegen in Limburg en goed bereikbaar met de auto. Maar ook met het openbaar vervoer is Melick ideaal ontsloten.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch
Sectie : E
Nummer : 6644
Perceeloppervlak : 277 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Marie Koenenstraat 1-F
Melick
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Vraagprijs:€ 525.000/totaal k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:277 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:29 m
Totale woonoppervlakte:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Inhoud:599 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:25 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:Ja
Tuin:109 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Melick en Herkenbosch
Oppervlakte:277 m²

Informatieplicht

Energielabel:A++
Geldig tot:4-7-2032

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen