U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Schout Offermanstraat 60 / G, 6042 XT Roermond
Vraagprijs: € 525.000 k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een rustige woonomgeving, en toch dicht bij de binnenstad van Roermond? Dan is deze moderne, ruime hoekwoning aan de Schout Offermanstraat 60 G in de populaire wijk Maasniel precies wat je zoekt. Winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Binnen enkele fietsminuten ben je in de binnenstad van Roermond en bij het treinstation. Met vier slaapkamers en een ruime tuin, is dit de ideale gezinswoning!
Deze woning is makkelijk naar eigen smaak in te richten en met eventueel wat kleine aanpassingen kun je hier jarenlang fijn wonen.

Wonen en koken
Via de hal kom je in de woonkamer. Wat een lichtinval! De schuifpui aan de achterzijde en het grote raam aan de voorkant zorgen dat veel zonlicht naar binnen schijnt. Maak een gezellige zithoek waar je na een lange werkdag op de bank tot rust kunt komen of een goede film kunt kijken. Daarnaast is er nog genoeg ruimte om een eettafel met stoelen kwijt te kunnen, waar je ’s avonds met het hele gezin tafelt.

De gesloten keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Naast de keuken ligt een berging. Hier kun je zowel je witgoed als bijvoorbeeld nog een extra koelkast in kwijt.
Via de berging kom je in de aangebouwde ruime garage.
Zowel woonkamer, keuken en berging geven toegang tot het terras met overkapping.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers (ca. 16 m² en 10 m²). Slaapkamers drie en vier (ca. 21 m² en 12 m²) liggen op de tweede verdieping. Door de grote ramen is er ook veel lichtinval in de slaapkamers. De extra slaapkamers zijn op meerdere manieren in te richten. Zo kun je deze natuurlijk als slaapkamer gebruiken, maar deze kun je ook inrichten als werkkamer, walk-in-closet of speelkamer voor de kinderen!

Kom je ’s avonds graag tot rust door een heerlijk bad te nemen of neem je liever een snelle douche? Het kan beide, want deze badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche! Verder beschikt de badkamer over een wastafel en een extra toilet.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich nog een extra bergruimte. Ideaal om spullen in op te bergen die je niet dagelijks gebruikt.
De CV-ketel bevindt zich in de bergruimte op de tweede verdieping.

Garage
In de winter hoef je nooit meer de ramen van je auto te krabben! Deze woning beschikt namelijk over een garage, waar je je auto in kunt parkeren. Vanuit de berging loop je zo de garage in.

Buitenleven
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Heb jij groene vingers en tuinier je graag? Dan kun je de tuin uiteraard geheel naar eigen wens aanpassen.
Op het terras met overkapping is voldoende ruimte voor een tafel met stoelen of een loungeset. BBQ-en op een zomerse avond of gewoon gezellig samenzijn met vrienden en familie. Het genieten kan beginnen!



Locatie
Deze ruime woning ligt aan een rustige straat in de populaire wijk Maasniel niet ver van het centrum van Roermond. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De binnenstad van Roermond met allemaal gezellige cafeetjes en restaurantjes is maar enkele fietsminuten verwijderd. Spontaan even een terrasje pikken is dan ook geen probleem als je hier woont! Shoppen? Geen probleem je woont immers vlakbij de binnenstad van het bruisende Roermond waar alle winkels liggen en niet te vergeten het Designer Outlet Center. Elke shopaholic komt hier zeker aan zijn of haar trekken! Alle overige voorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar, net zoals de snelwegen A2 en A73.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Maasniel
Sectie : B
Nummer : 3820
Perceeloppervlak : 417 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Schout Offermanstraat 60-G
Roermond
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Vraagprijs:€ 525.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:417 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:36 m
Totale woonoppervlakte:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Inhoud:600 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:24 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:24 m²
Tuin:160 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Aangebouwd steen

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maasniel
Oppervlakte:417 m²

Informatieplicht

Energielabel:A
Geldig tot:24-4-2035

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen