Julianalaan 15 / A 5, 6042 JD Roermond
Vraagprijs: € 247.000

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel en onderhoudsarm appartement op een centrale plek, zonder trappen of lift? Aan de Julianalaan 15-A5 in Maasniel staat een instapklaar appartement op de begane grond van het moderne complex “De Burgemeester”. Het is ideaal voor starters, maar zeker ook voor iedereen die gelijkvloers en kleiner wil gaan wonen zonder in te leveren op comfort. Het complex werd in 2021 opgeleverd en ligt op korte afstand van het centrum van Roermond.

De karakteristieke voormalige burgemeesterswoning is getransformeerd tot een eigentijds complex met zestien appartementen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Daarnaast deel je met de andere bewoners een fietsenstalling en een verzorgde tuin. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt en diverse winkels. De binnenstad en het NS-station bereik je in een paar minuten met de fiets.

Ook voor wie veel onderweg is, is de ligging gunstig. De A2 en A73 liggen dichtbij, zodat je snel in onder meer Eindhoven of Maastricht bent. Met een royale woonkamer, een ruime slaapkamer en een hoogwaardige afwerking is dit een prettige en zorgeloze woonplek.

Ligging
De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad van Roermond of het treinstation, waardoor je gemakkelijk alle kanten op kunt. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A73 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen richting bijvoorbeeld Eindhoven, Maastricht of Venlo.

Begane grond
Het appartement ligt op de begane grond van het complex en is daardoor eenvoudig en drempelarm bereikbaar.

Entree en keuken
Via de voordeur stap je direct de keuken binnen. De keuken is uitgevoerd met een strakke keukenwand met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Wonen
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Een stijlvolle PVC-vloer in eikenlook, afgewerkt met nette plinten, zorgt voor een warme en moderne uitstraling.
De woonkamer is ruim en licht. Dankzij de plafondhoogte van circa 2,85 meter en de brede raampartij voelt de ruimte extra royaal aan. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer en de badkamer.

Slapen en baden
De slaapkamer beschikt eveneens over een grote raampartij, waardoor ook hier volop natuurlijk licht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast.

De moderne badkamer is fraai betegeld en ingericht met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de badkamer bereik je een inpandige kast met de witgoedaansluiting voor de wasmachine.


Buitenleven
De gezamenlijke tuin is een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten. In de tuin staat ook een afsluitbare fietsenberging. Daarnaast is er in de kelder van het complex extra gezamenlijke bergruimte.

Locatie
Wonen in Maasniel betekent genieten van een leuke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden liggen op korte afstand, waardoor je alles wat je nodig hebt snel kunt bereiken. Binnen enkele minuten sta je bovendien in de gezellige binnenstad van Roermond of bij het Designer Outlet, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants en ontspanning. Het is een plek waar comfort, gezelligheid en levendigheid mooi samenkomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : F
Nummer : 5742 A6