Julianalaan 15 / B 3, 6042 JD Roermond
Vraagprijs: € 235.000

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel en onderhoudsarm appartement op een centrale plek? Aan de Julianalaan 15-B3 in Maasniel staat een instapklaar appartement in het moderne complex “De Burgemeester”. Het is ideaal voor starters, maar ook voor iedereen die kleiner wil gaan wonen zonder in te leveren op comfort. Het complex werd in 2021 opgeleverd en ligt op korte afstand van het centrum van Roermond.

De karakteristieke voormalige burgemeesterswoning is getransformeerd tot een eigentijds complex met zestien appartementen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Daarnaast deel je met de andere bewoners een fietsenstalling en een verzorgde tuin. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt en diverse winkels. De binnenstad en het NS-station bereik je in een paar minuten met de fiets.

Ook voor wie veel onderweg is, is de ligging gunstig. De A2 en A73 liggen dichtbij, zodat je snel in onder meer Eindhoven of Maastricht bent. Met een ruime slaapkamer, een slimme indeling en een hoogwaardige afwerking is dit een prettige en zorgeloze woonplek.

Begane grond
Je betreedt het complex via de centrale entree. Met de lift of via het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping.

Entree
Via de voordeur stap je direct de leefruimte binnen. Vanuit hier bereik je alle vertrekken: de slaapkamer, de badkamer, het separate toilet met fonteintje en een inpandige kast. In deze kast bevinden zich de technische installaties en de witgoedaansluiting.

Wonen en koken
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Een stijlvolle PVC-vloer in eikenlook, afgewerkt met nette plinten, zorgt voor een warme en moderne uitstraling.

De woonkamer en open keuken vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte, waar je heerlijk kunt ontspannen, koken en gezellig kunt tafelen. De brede raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterkt het ruimtelijke gevoel.

De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De achterwand in marmerlook geeft het geheel een eigentijdse en stijlvolle afwerking.

Slapen en baden
De ruime slaapkamer beschikt eveneens over een grote raampartij, waardoor ook hier volop natuurlijk licht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast.

De moderne badkamer is fraai betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegel. Een verzorgde ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het separate toilet met fonteintje ligt eveneens naast de slaapkamer en de badkamer.

Buitenleven en berging
De gezamenlijke tuin is een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten. In de tuin staat ook een afsluitbare fietsenberging. Daarnaast is er in de kelder van het complex extra gezamenlijke bergruimte.

Locatie
Wonen in Maasniel betekent genieten van een leuke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden liggen op korte afstand, waardoor je alles wat je nodig hebt snel kunt bereiken. Binnen enkele minuten sta je bovendien in de gezellige binnenstad van Roermond of bij het Designer Outlet, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants en ontspanning. Het is een plek waar comfort, gezelligheid en levendigheid mooi samenkomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : F
Nummer : 5742 A9