Ernst Casimirstraat 78, 6041 CC Roermond
Vraagprijs: € 323.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar, modern én energiezuinig appartement op een toplocatie in Roermond? Dan is dit fraaie appartement aan de Ernst Casimirstraat precies wat je zoekt. Dit jonge appartement is volledig afgewerkt, beschikt over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een privéberging én maar liefst vijf zonnepanelen. Alles is al aanwezig om hier zorgeloos te kunnen wonen.

Met energielabel A+++ en de nieuwste isolatietechnieken woon je hier niet alleen comfortabel, maar profiteer je ook van lage energielasten. Schilderen, verbouwen of klussen is niet nodig; je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten.

De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de historische binnenstad van Roermond, het Designer Outlet Roermond, het NS-station, diverse supermarkten, gezellige terrassen en een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik.

Wonen en koken
De woonkamer met open keuken vormt het sfeervolle hart van het appartement. Dankzij de indeling en de aangename lichtinval is dit een heerlijke plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het overdekte terras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Of je nu graag uitgebreid kookt of juist houdt van gezellige momenten met familie en vrienden, deze keuken biedt alle comfort en functionaliteit die je nodig hebt. De open opzet zorgt bovendien voor een gezellige verbinding tussen koken, eten en samenzijn.

Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De tweede kamer is flexibel te gebruiken en leent zich uitstekend als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte, afhankelijk van je eigen wensen.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en een toilet. De hoogwaardige afwerking en het tijdloze ontwerp zorgen voor een verzorgde uitstraling en comfort in het dagelijks gebruik.

Parkeren en berging
Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats (P12). Het binnenterrein is afgesloten met een elektrische poort. Daarnaast is er een privéberging (78), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Locatie
Wonen aan de Ernst Casimirstraat betekent wonen in hartje Roermond. Op loopafstand liggen alle dagelijkse voorzieningen en het bruisende centrum van de stad. De supermarkt ligt bijna om de hoek en een paar minuutjes lopen en je zit middenin het centrum met alle leuke winkels en boetiekjes. Ook de Roerkade met alle gezellige eetgelegenheden en cafeetjes is binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Spontaan een hapje gaan eten is dan ook geen enkel probleem op deze locatie! De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : B
Nummer : 8423 A11 + 8423 A34