Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie in Heerlen? Aan de rand van het centrum bieden wij dit ruime appartement op de begane grond te koop aan. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum als het openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 106 m² en maakt deel uit van een complex met bouwjaar 1960. Een fijne woning voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wonen en koken
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst kom je in de entree, die toegang biedt tot de woonkamer en de halfopen keuken.
De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, recentelijk gerenoveerd en vernieuwd, die praktisch is ingedeeld en in verbinding staat met de leefruimte.
Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is recent geheel gerenoveerd en vernieuwd. Deze is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen.
Berging en fietsenstalling
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen ruime opslag/berging. Deze is bereikbaar via een separate zij-ingang. De cv-/bergruimte is gesitueerd in het trappenhuis.
Locatie
Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen. Op circa 500 meter afstand bevinden zich een bushalte, het NS-treinstation en het vernieuwde Maankwartier.
Het centrum van Heerlen biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen, waaronder een van de beste theaters van de regio, en de grootste woonboulevard van Nederland. De uitvalswegen A76 en A79 zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Heerlen
Sectie : D
Nummer : 10051 A2
Vraagprijs: € 259.000,-- k.k.
| Adres: | Gringelstraat 17 Heerlen |
| Referentie: | AB & P Vaassen Makelaardij |
| Vraagprijs: | € 259.000/totaal k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 275 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Inhoud: | 408 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 198/maand |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Kad. gemeente: | Heerlen |
| Indexnummer: | A2 |
| Energielabel: | E |
| Geldig tot: | 19-1-2029 |
