Omschrijving
MOGELIJKHEID TOT SPLITSING!
Gelegen op een uitstekende locatie in Roermond bieden wij u deze casco winkelruimte te huur aan. De winkelruimte is gelegen midden in het centrum van Roermond. Alle voorzieningen zoals het station, supermarkt, winkelcentrum en theater liggen in het centrum. Tegenover de winkelruimte is het gezellige Kloosterwandplein met het Theaterhotel Oranjerie gevestigd.
De uitvalswegen zoals de N280 en de autosnelwegen A73 en A2, richting Venlo, Nijmegen, Maastricht en Eindhoven zijn ook op enkele autominuten bereikbaar.
Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages.
Metrage gegevens:
Souterrain : ± 300 m²
Begane grond : ± 300 m²
Deze winkelruimte biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden in 2 winkelruimtes (rechterzijde met kelder (± 103 m²) en de linkerzijde (± 172 m²), zie tekening).
Huurprijs op aanvraag
Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden -1.
Indeling:
Begane grond:
Entree middels openslaande deuren. Ruime winkelruimte. Het winkelgedeelte in het souterrain is bereikbaar middels een trap en tevens via een personenlift. In het souterrain bevindt zich nog een kantoor/opslagruimte met toilet met fonteintje.
BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.
Huurperioden:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.