U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graaf Gerardstraat 37 , 6041 HH Roermond
Huurprijs: € 120.000 /jaar

Omschrijving

MOGELIJKHEID TOT SPLITSING!

Gelegen op een uitstekende locatie in Roermond bieden wij u deze casco winkelruimte te huur aan. De winkelruimte is gelegen midden in het centrum van Roermond. Alle voorzieningen zoals het station, supermarkt, winkelcentrum en theater liggen in het centrum. Tegenover de winkelruimte is het gezellige Kloosterwandplein met het Theaterhotel Oranjerie gevestigd.

De uitvalswegen zoals de N280 en de autosnelwegen A73 en A2, richting Venlo, Nijmegen, Maastricht en Eindhoven zijn ook op enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages.

Metrage gegevens:
Souterrain : ± 300 m²
Begane grond : ± 300 m²

Deze winkelruimte biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden in 2 winkelruimtes (rechterzijde met kelder (± 103 m²) en de linkerzijde (± 172 m²), zie tekening).

Huurprijs op aanvraag

Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden -1.

Indeling:

Begane grond:
Entree middels openslaande deuren. Ruime winkelruimte. Het winkelgedeelte in het souterrain is bereikbaar middels een trap en tevens via een personenlift. In het souterrain bevindt zich nog een kantoor/opslagruimte met toilet met fonteintje.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Graaf Gerardstraat 37
Roermond
Referentie:AB & P Vaassen
Prijs:€ 120.000/jaar
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Bouwjaar:1977
Gevelbreedte:22 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:600 m²

Indeling

Berging:19 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Alarm:Ja
Lift:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Indexnummer:A4

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen