Omschrijving
De Pannenfabriek, wonen en (ambachtelijk) ondernemen in cultuurhistorisch decor
In de voormalige dakpannenfabriek ‘De Valk’ in Echt – ooit één van de grootste van Europa – verrijst een nieuw en bruisend centrum op het gebied van ondernemen en foodbeleving. De gerestaureerde fabriekshallen bieden tal van mogelijkheden voor ondernemers voor wie (ambachtelijk) ondernemen de boventoon voert.
De Pannenfabriek wordt dé plek waar alles draait om ambachtelijke bedrijvigheid. Het is een plek waar verrassende foodconcepten tot leven komen. Bij uitstek een locatie waar bezoekers op culinaire ontdekkingsreis kunnen gaan. Om te proeven, te genieten én te beleven. De Pannenfabriek is een uitgelezen kans voor ondernemers die zich onderscheiden met een unieke eet- of drinkervaring en zich willen presenteren aan een groot publiek.
De Galerij (bouwjaar 1900) is eveneens onderdeel van de Rijksmonumentale fabriekshallen en biedt mogelijkheden voor diverse horecaondernemingen en food-gerelateerde detailhandel. Het gebouw bevat een enorme historie en architectuur. Dit kunt u onder meer terugzien in de 110 gerestaureerde gietijzeren raamvensters, de oude industriële spanten en het houten dakbeschot.
De nieuwe kopse gevel met een nokhoogte van 9,50 meter wordt volledig uitgevoerd in glas. Dit geeft naast de bijzondere uitstraling een goede inkijk vanaf de zichtzijde. Dit zorgt voor een aantrekkelijke werking geeft en naast veel daglicht ook een fantastisch uitzicht op Loods 14 waar de brouwerij gevestigd is. Aan de zijde van het plein wordt de galerij uitgebreid met een nieuwe glazen serre, welke u toegang verschaft tot de terrassen van de Markthal. In de galerij zijn tevens 2 eigentijdse zwevende volumes welke u kunt gebruiken als bijbehorende voorzieningen zoals kantoor en/of opslag.
De Galerij biedt ruimte voor verschillende ondernemers onder 1 dak waarbij transparantie en de beleving van het gebouw centraal staan. De units zullen van elkaar worden gescheiden middels verplaatsbare transparante tussenwanden tot een hoogte van ca. 2 meter. Alle units beschikken over een eigen entree en enkele units ook over een expeditiedeur aan de achterzijde.
Het totale oppervlakte van het pand betreft 705 m2 en is zowel in zijn geheel te huur als separaat per unit.
De units zijn indicatief ingedeeld. De tussenwanden van de units zijn verplaatsbaar, tevens kunnen de units aan elkaar gekoppeld worden.
Unit 7: 127 m2
Koppelbaar met unit 4 van het kopgebouw
Unit 8: 85 m2
Begane grond met expeditiedeur, verdieping 47 m2 en toegang tot de serre
Unit 9: 100 m2
Toegang tot de serre
Unit 10: 148 m2
Toegang tot de serre
Unit 11: 149 m2
Begane grond met expeditiedeur, verdieping 47 m2 imposante kopgevel en toegang tot de serre
Markthal/ terras
Beschikbaar, informeer naar de mogelijkheden.
Er zijn twee belangrijke trekpleisters van dit ongeveer 3,5 ha grote restauratieproject. Dat is Jumbo Foodmarkt met een verwacht bezoekersaantal van circa 2.300 per dag. Ook bevindt zich daarnaast de ambachtelijke stadsproeverij met proeflokaal en eetgelegenheid. Bovendien komt er buiten een grote open markthal die de authentieke sfeer ademt van dit rijksmonumentaal industrieel erfgoed. Rondom deze centrale voorzieningen is er volop ruimte voor kleinschalige horecaondernemingen en (foodgerelateerde) detailhandel.
‘The place to be’
De Pannenfabriek ligt centraal in het hart van Midden-Limburg. Letterlijk in Het Smalste Stukje Nederland, met België en Duitsland binnen handbereik. Op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Echt en op slechts één minuut rijden van de A2 en A73, met ruim honderdduizend passanten per dag. Slechts 20 km verwijderd van het Designer Outlet Roermond met ruim 8 miljoen bezoekers per jaar. En op nog geen 30 km afstand van het Maasmechelen Outlet Village met jaarlijks zo’n 2,5 miljoen bezoekers.
De komende jaren verrijst bij de afrit Echt langs de A2 een nieuw te bouwen viersterrenhotel en casino. Binnen een straal van 25 km van De Pannenfabriek bevindt zich een doelgroep van meer dan één miljoen bezoekers. Dat maakt
dit bruisende centrum van bedrijvigheid voor ondernemers met buitengewone foodconcepten zonder meer ‘the place to be’.
Gratis parkeren
Voor bezoekers van De Pannenfabriek komen er maar liefst 330 extra ruime, gratis parkeerplaatsen.
De Pannenfabriek is perfect bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De snelwegen A2 en A73 zorgen voor een perfecte verbinding naar het centrum van Echt.
Het NS-station ligt in de buurt, evenals een carpoolparkeerplaats.
Een betere locatie kun je je als ondernemer niet wensen!