Omschrijving
Dienstverlening, kantoren en culturele en maatschappelijke voorzieningen
Op de plek waar eens de Menghal van de oude dakpannenfabriek De Valk stond, wordt een nieuw, modern en representatief kantoorgebouw met een totale oppervlakte van 923 m2 gbo gerealiseerd.
Het bedrijfsgebouw beschikt over een centrale entree met trap naar de etage en toiletgroepen op de begane grond en de eerste etage. De ligging op historic district De Pannenfabriek (hoek Groenserkampweg en Diepstraat) garandeert een uitstekende zichtbaarheid en prima voorzieningen zoals een groot parkeerterrein (330 gratis plaatsen) en vergaderaccomodaties, eetgelegenheden en food-gerelateerde detailhandel binnen handbereik.
In dit bedrijfsverzamelgebouw zijn alleen nog unit 15, 16 en 18 beschikbaar. Twee bedrijfsruimtes zijn gesitueerd op de begane grond (15 en 16). Deze zijn zowel als geheel, of afzonderlijk te huur. De derde bedrijfsruimte is gelegen op de eerste etage en beschikt ook over een terras (60,- €/m2). Elke ruimte is voorzien van grote raampartijen rondom, uitstekende isolatie en technische voorzieningen conform de laatste BENG-eisen.
Unit 15
Beschikbare ruimte: 236m2 gbo desgewenst te koppelen met unit 16 tot een geheel van 471m2 gbo
135,- €/m2 gbo casco+ per jaar ex. BTW.
Aanvullend opleverniveau volledig turn-key mogelijk.
Unit 16
Beschikbare ruimte: 235m2 gbo desgewenst te koppelen met unit 15 tot een geheel van 471m2 gbo
135,- €/m2 gbo casco+ per jaar ex. BTW.
Aanvullend opleverniveau volledig turn-key mogelijk.
Unit 18
Beschikbare ruimte: 141m2 gbo met een terras van 49m2 gbo
Binnenruimte: 135,- €/m2 gbo casco+ per jaar ex. BTW.
Aanvullend opleverniveau volledig turn-key mogelijk.
Terras: 60,- €/m2 gbo per jaar ex. BTW.
Meer over De Pannenfabriek
Historic district De Pannenfabriek is een uitbreiding van het stadscentrum van Echt. Het hart van het gebied is een culinair centrum met horeca-ondernemingen en foodwinkels, aangevuld met kantoren en woningen. Het district is gesitueerd in en rond de voormalige dakpannenfabriek De Valk - ooit een van de grootste van Europa.
Een sfeervolle publiekstrekker
In de smaakvol gerestaureerde, rijksmonumentale fabriekshallen en bijbehorende gebouwen zijn een ambachtelijke brouwerij met gastropub, meerdere restaurants met internationale keukens en een vergaderlocatie gevestigd. Ook vinden er dienstverlenende bedrijven, particuliere bewoners en een expositieruimte en atelier voor kunstenaars en ontwerpers van bijzondere creaties een onderkomen. In twee nieuw gebouwde objecten zijn een Jumbo Foodmarkt, een bakkerij gespecialiseerd in zuurdesemproducten en zakelijke dienstverleners gehuisvest. Op het buitenterrein staat een imposante markthal passend bij de authentieke sfeer van het industrieel erfgoed. In en om deze markthal zijn gezellige terrassen, speelvoorzieningen en een podium voor muzikale en theatrale optredens geplaatst.
Uitstekende bereikbaarheid
De Pannenfabriek - met 330 gratis parkeerplaatsen - ligt centraal in Midden-Limburg. Letterlijk in ‘Het Smalste Stukje Nederland’, met België en Duitsland en diverse culturele voorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik. Van De Pannenfabriek rij je in slechts enkele minuten naar de A2 en A73. Lopend ben je binnen 10 minuten bij het NS-station.
Alle voordelen op een rijtje
• Ruime, goed geïsoleerde en comfortabele ruimte
• Vergaderfaciliteiten en eetgelegenheden binnen handbereik
• Onderdeel van historisch district en publiekstrekker De Pannenfabriek
• Slechts twee minuten van de A2-afslag Echt
• 330 Gratis parkeerplaatsen
• Op steenworp afstand van het centrum van Echt
• Oplevering op korte termijn mogelijk
Kenmerken
Aantal bouwlagen
2
Omgeving
Ligging
Historic district met horecagelegenheden, kantoren en woningen nabij stadscentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 1.000m, NS-station op 3.000m, afrit van snelweg A2 op 1.000m
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen
330 gratis parkeerplaatsen