U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Schoenmakersstraat 9 / . , 6041 EX Roermond
Huurprijs: € 2.000 /maand

Omschrijving

Gelegen in de bruisende binnenstad van Roermond bieden wij u deze winkelruimte en bovenwoning met aparte entree als beleggingsobject te koop aan. Het pand is gelegen op een absolute A1 locatie in het centrum van Roermond aan de Schoenmakersstraat 9 + 9B. In de aangrenzende straat zijn diverse bekende winkels gelegen zoals onder andere H&M, Etos, C&A, ICI Paris, Siebel Juweliers en Parfumerie Douglas.

De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center dat ligt op slechts 5 min lopen en trekt jaarlijks vele miljoenen bezoekers. Met vele monumentale panden is het een gezellig historisch winkelcentrum. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “ De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand. Roermond beschikt over veel gezelligheid en het aanbod van winkels en horecagelegenheden is ruim.

Parkeren:
In de directe omgeving ligt onder andere een Q-Park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.

Metrage gegevens:
Begane grond : ± 107,1 m²
1e verdieping : ± 24,3 m²
Kelder : ± 59,1 m²

Huurprijs: € 2.000,-- per maand, excl. BTW

Bestemmingsplan:
Centrum-1.
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

Indeling:

Begane grond
Winkelruimte van ca. 104 m²
Kleine pantry van ca. 3 m² en toilet.

Eerste verdieping
Winkelruimte van ca. 24 m².

Kelder
Magazijn van ca. 59 m².

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Schoenmakersstraat 9-.
Roermond
Referentie:AB&P Vaassen
Huurprijs:€ 2.000/maand
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:A-locatie, Winkelcentrum
Perceeloppervlakte:141 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:27 m
Bouwjaar:1886
Inhoud:668 m³
Verhuurbare vloeroppervlakte:131 m²

Indeling

Showroom:131 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:141 m²

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:8-2-2034

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen