Omschrijving
Op een zichtlocatie in het stadscentrum van Roermond bevindt zich dit representatieve kantoorgebouw met in marmer afgewerkte buitenmuren. Het object bood jarenlang domicilie aan een vestiging van een grote Nederlandse bank en zal nu worden herontwikkeld tot een kantoorverzamelgebouw met eigen parkeerfaciliteiten.
De ligging is in zakelijk opzicht ideaal; voor bezoekende klanten is het gebouw eenvoudig te bereiken en om parkeerproblematiek behoeven zij zich geen zorgen te maken dankzij een parkeerdek voor gasten. En wie per trein wenst te komen: het NS-station ligt op slechts twee minuten wandelen afstand.
Bij de beoogde nieuwe indeling van de begane grond, de eerste en tweede verdieping kunnen persoonlijke wensen van de kandidaat-huurder worden meegewogen.
De huidige indeling is als volgt:
Begane grond:
Op de hoek van de Willem II Singel en de Oranjelaan is de centrale entree aan de zijde van laatstgenoemde. De ontvangsthal zal in de herontwikkeling de functie krijgen van centrale ontmoetingsplek met zithoekjes een coffee-corner en twee afgescheiden bespreekkamers. In een zijhal bevinden zich de toiletgroepen, de toegang tot de personenlift en de in marmer uitgevoerde trappartij.
Eerste verdieping:
Deze heeft momenteel een indeling van losse kantoorruimten die zijn gecentreerd rond een rondvormig gemeenschappelijk gebied en één grote bespreekkamer/kantoorruimte. De toiletgroep is gescheiden in een gedeelte voor dames en heren.
In de herontwikkeling van deze verdieping zullen kantoorruimtes ontstaan die in grootte variëren.
Tweede verdieping:
De personenlift en trappartij voeren vervolgens naar de tweede verdieping die tot voor kort de functie van had presentatie-/conferentieruimte. Zij beschikt over een separate restaurantkeuken en heeft toegang tot een groot overdekt terras aan de zijde van de Oranjelaan.
In de herontwikkeling van deze verdieping zullen kantoorruimtes ontstaan die in grootte variëren afhankelijk van de vraag van huurder.
Algemeen:
- Ligging op een zichtlocatie in het centrum van Roermond;
- Representatieve uitstraling met in marmer afgewerkte buitengevels;
- Voorzien van personenlift en diverse toiletgroepen;
- Gescheiden parkeerplaatsen voor huurders en bezoekers;
- Voorzien van airconditioning (klimaatplafonds);
- Het NS-station bevindt zich op korte loopafstand (2 minuten).