U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Helmusselaan 9 , 6041 AW Roermond

Omschrijving

Gelegen op het bedrijventerrein Willem Alexander bieden wij u dit bedrijfsobject met kantoorruimte te huur aan.

Het object is gebouwd in 1977. De bebouwde oppervlakte bedraagt ca. 2105 m². Het VVO bedraagt ca. 1.240 m² totaal. Er zijn diverse mogelijkheden bespreek met betrekking tot gedeeltelijke verhuur.

Het bedrijventerrein is gelegen in het noorden van Roermond nabij de Maas. De directe buur is het Designer Outlet Center. Het centrum van Roermond bevindt zich op loopafstand. Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid met een directe aansluiting op de verbindingsweg N280 en de A73 richting Venlo en Nijmegen.

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen.

Metrage gegevens:
Bedrijfshal I: ca. 540 m²
Bedrijfshal II + III: ca. 320 m²
Bedrijfshal IV: 450 m²
Kantoren: 80 m²

Huurprijs:
Op aanvraag.

Opleveringsniveau:
Nader te bepalen

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Willem Alexander, bedrijventerrein, artikel 3. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, opslagen en installaties in categorie 1 tot en met 3.1, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - 1' en in categorie 2 tot en met 5, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - 2', zoals opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten (Bijlage 1 bij deze regels);
b. in aanvulling op het bepaalde onder a. zijn bestaande bedrijven die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi), danwel bestaande propaantanks met een inhoud kleiner dan 13m³, waarvan de veiligheidsafstanden zoals aangewezen in artikel 3.28 van het Activiteitenbesluit buiten de bouwperceelgrens liggen, toegestaan;
c. detailhandel uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse bewerkte of verwerkte producten tot een maximale oppervlakte van 500 m2;
d. een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
e. kantoren, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
f. maatschappelijke doeleinden, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';
g. detailhandel in fietsen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 1';
h. volumineuze detailhandel in hout en houtproducten, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 2';
i. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
j. verkeersvoorzieningen;
k. groenvoorzieningen;
l. parkeervoorzieningen;
m. openbare nutsvoorzieningen.

Indeling:
Entree met toegang tot een separate toiletruimte en 2 kantoren. Middels een gang is nog een kantoor bereikbaar met tevens toegang tot een opslagruimte.

Diverse bedrijfshallen met een laaddock en diverse opslagruimtes.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : G
Nummer : 694 + 1989
Perceeloppervlak : 4.110 m²

Kenmerken

Algemeen

Adres:Helmusselaan 9
Roermond
Referentie:AB & P Vaassen
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Industrieterrein
Bouwjaar:1977
Algemene staat:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Dak:Plat dak

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond, Roermond
Oppervlakte:3.730 m², 380 m²

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen