Soerendonck 2, 6086 BW Neer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een strategische vestigingslocatie voor uw bedrijf, met volop ruimte, sterke logistieke faciliteiten én internationale bereikbaarheid? Dan is dit veelzijdige bedrijfscomplex aan de Soerendonck 2 in Neer precies wat u zoekt.
Soerendonck 2 is een ruim opgezet logistiek bedrijfscomplex van maar liefst 10.865 m².

Het terrein is ontworpen met het oog op efficiency, flexibiliteit en bereikbaarheid. Strategisch gelegen aan de N273, tussen de steden Weert, Venlo en Roermond, met zware stroomaansluiting van maar liefst 604 kW gecontracteerd vermogen en uitstekende laad- en losmogelijkheden is dit object uitermate geschikt voor bedrijven in onder andere de logistieke sector.

De autosnelwegen A2, A67 en A73 en belangrijke logistieke knooppunten zijn makkelijk bereikbaar. Het buitenland is dichtbij; België ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Duitsland en het economische hart van het Ruhrgebied (o.a. Düsseldorf, Duisburg, Essen) bereikt u in ongeveer 45 minuten.
Met steden als Venlo, Roermond, Weert en Horst binnen handbereik, beschikt u over een afzetmarkt en arbeidsaanbod van ruim 500.000 mensen.

Het complex bestaat uit meerdere bedrijfs- en kantoorunits en is voorzien van een omheind, verhard buitenterrein van ca. 2.450 m². De verschillende units zijn afzonderlijk of in combinatie te huur, met mogelijkheden vanaf 1.300 m².

De kantoren bevinden zich op vier verdiepingen en bieden niet alleen functionele ruimte, maar ook een prachtig uitzicht op de Maas – een unieke plus voor een zakelijke omgeving. De gebouwen zijn flexibel in te delen en aan te passen naar de wensen van de huurder, wat het complex uitermate geschikt maakt voor groeiende of veranderende organisaties.

Oppervlakteverdeling:
• Bedrijfsruimte: 9.623 m²
• Kantoorruimte: 1.241 m²
• Parkeerplaatsen: ca. 36 stuks
• Flexibele indeling en deelverhuur mogelijk vanaf 1.300 m²

Kenmerken bedrijfsruimte:
• Vrije hoogte: ca. 5 tot max. 7 m²
• 21 loadingdocks met levellers aan twee zijden van het complex
• 9 overheaddeuren op maaiveld
• Twee box-in-box ruimtes van samen ca. 900 m²
• Lichtstraten zorgen voor daglichttoetreding

Kenmerken kantoorruimte:
• Vier verdiepingen van elk ca. 300 m² met veel daglicht
• Voldoende sanitaire voorzieningen
• Uitzicht op de Maas vanaf de bovenste kantoorverdiepingen
• Indeling op maat mogelijk.

Elektra:
• Gecontracteerd transportvermogen: 604 kW
• Aansluitcapaciteit: 1750 kVA

Beschikbare units, optie: bedrijfshal (huur, excl. BTW):
• Unit 1: 160 m² | € 5.150 p/m |
Extra: 2.450 m2 verhard en buitenterrein
• Unit 2: 325 m² | € 1.625 p/m
• Unit 3: 650 m² | € 2.700 p/m
• Unit 4: 1.295 m² | € 4.850 p/m |
Extra: uitgevoerd als koel/vriescel eventueel gecombineerd met afgesloten buiten terrein
• Unit 5: 4.600 m² | € 19.750 p/m | met 375 m² kantoor
Extra: met 375 m² kantoor, eventueel gecombineerd met afgesloten buiten terrein
• Unit 6: 3.340 m² | € 18.125 p/m | met 820 m² kantoor
Extra: met 820 m² kantoor
• Unit 7: 9.870 m² | vanaf € 30/m²/jaar |
Extra met 1.230 m² kantoor en 2.450 m² verhard en afgesloten buiten terrein

Huur, koop of op maat aanpassen? Wij denken graag met u mee. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.