U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Veestraat 42, 6067 AS Linne

Omschrijving

Gelegen aan de doorgaande weg in Linne bieden wij u deze opslag- / bedrijfshallen met kantoorruimte te huur aan.

Het bouwjaar van het pand is ca. 1939. Het VVO bedraagt ca. 1.975 m². Er zijn diverse mogelijkheden bespreekbaar met betrekking tot gedeeltelijke verhuur.

Het object is goed bereikbaar. Het is gelegen aan de rand van Linne met op ca. 1 km afstand de oprit voor de A73 richting Venlo en Nijmegen en op ca. 5 km afstand de oprit voor de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Het centrum van Roermond is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.

Metrage gegevens:
Vloeroppervlakte bedrijfshal 2: ca. 340 m²
Vloeroppervlakte bedrijfshal 3/4/5 (alleen gecombineerd te huur met hal 3): ca. 1.250 m² + kantoor: ca. 90 m²
Vloeroppervlakte bedrijfshal 6 (optioneel te huur 6A): ca. 385 m²



Opleveringsniveau hallen:
Hal 2:
Stalen spanten;
Metselwerk gevels;
Betonvloer;
Geheel geïsoleerd dak.

Hal 3/4/5:
Stalen spanten;
Metselwerk gevels;
Betonvloer;
Geheel geïsoleerd dak;
Toegang middels elektrische overheaddeur (vrije hoogte 4,50 m).

Hal 6:
Stalen spanten;
Metselwerk gevels;
Betonvloer;
Geheel geïsoleerd dak;
Toegang middels elektrische overheaddeur (vrije hoogte 3,70 m).
Oplevering: inclusief apparatuur

Huurprijs:
Hal 2: € 13.600,00 per jaar, excl. BTW
Hal 3/4/5 + kantoor: € 63.500,00 per jaar, excl. BTW
Hal 6: € 36.000,00 per jaar, incl. apparatuur, excl. BTW

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Linne’, artikel 7 bedrijf, NL.IMRO.1641.BPL027-VG01, vastgesteld 18-12-2014. U dient zelf navraag te doen bij de gemeente of uw voorgenomen gebruik past in het geldende bestemmingsplan.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
6 Maanden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Veestraat 42
Linne
Referentie:AB & P Vaassen
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Bouwjaar:1939
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:2 565 m²

Indeling


Bedrijfshal:
Oppervlakte:2 055 m²
In units vanaf:335 m²
Vrije hoogte:4,3 m
Inrijhoogte:3,85 m

Bedrijfsruimte - kantoorruimte:
Oppervlakte:510 m²
Voorzieningen:Airco, Inbouwarmaturen

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Linne
Oppervlakte:7.758 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen