Omschrijving
Gelegen aan de Putkamp in Herten, direct naast sportschool il fiore healthcenters, bieden wij u een praktijkruimte te huur aan op de begane grond. De ruimte bestaat uit meerdere behandel- of kantoorruimtes en is geschikt voor diverse (para)medische of dienstverlenende doeleinden.
De locatie is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Roermond. Binnen 5 autominuten bereikt u de A73 richting Venlo en Nijmegen, met aansluiting op de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Parkeergelegenheid is beschikbaar op het terrein, inclusief invalide parkeerplaatsen direct voor de deur.
De ligging naast een populaire sportschool maakt deze locatie uitermate geschikt voor ondernemers in de gezondheids- of welzijnssector.
Parkeren:
Er zijn parkeerplaatsen op het eigen terrein, inclusief invalide parkeerplaatsen direct voor de deur.
Metrage gegevens:
122 m² VVO
Huurprijs:
€ 2.500,00 per maand
€ 250,00 gas/elektriciteit/licht per maand
Bestemmingsplan:
Maatschappelijk, artikel 13
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereikt u een centrale wachtruimte, waarin tevens een pantry is opgenomen. Vanuit deze wachtruimte zijn drie afzonderlijke behandelruimtes toegankelijk. Eén van de behandelruimtes beschikt over een eigen berging. Alle behandelruimtes zijn voorzien van een wateraansluiting met kraan. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje aanwezig. De ruimte is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over drie airco-units.
BTW:
Er is geen sprake van verhuur met BTW, tenzij de ruimte wordt gebruikt voor niet-medische dienstverlening.
Huurperioden:
Voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Aanvaarding:
Per direct.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.