Omschrijving
Bedrijventerrein “De Valk Noord”
Bedrijventerrein “De Valk Noord”
De ontwikkeling Bedrijventerrein De Valk Noord is gelegen tussen bedrijventerrein De Loop, De Berk en Businesspark Midden Limburg in Echt. Het plangebied bevindt zich op een prominente zichtlocatie aan de entree van de stad.
Dankzij deze strategische ligging is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar richting Eindhoven en Maastricht via de A2 en richting Venlo en Nijmegen via de A73. Ook op het gebied van logistiek en mobiliteit biedt De Valk Noord belangrijke voordelen. Binnenvaartvervoer kan efficiënt worden afgehandeld via Barge Terminal Born, terwijl luchtvrachtfaciliteiten beschikbaar zijn via Maastricht Aachen Airport, Düsseldorf Airport en Brussels Airport. Voor reguliere passagiersvluchten is bovendien Eindhoven Airport goed bereikbaar. Door deze combinatie van weg-, water- en luchtverbindingen kan De Valk Noord worden aangemerkt als een uitstekend bereikbare, multimodale vestigingslocatie.
Direct naast bedrijventerrein De Valk Noord bevindt zich het centrumgebied met aan de overkant De Pannenfabriek, het bruisende foodconcept van Midden-Limburg. Deze locatie fungeert als regionale trekker waar eten, drinken, vergaderen, winkelen, ambacht en beleving samenkomen. Voor ondernemers betekent dit een hoogwaardige werkomgeving met uitstekende voorzieningen voor medewerkers en bezoekers, van een goede lunch of zakelijke afspraak tot informele ontmoetingen en evenementen.
Groenserkampweg hoek Sint-Janskamp
Deze zichtlocatie wordt gemarkeerd door De Valk Kantoren A2, een markante kantoortoren die het herkenbare ankerpunt van De Valk Noord vormt. Met zijn moderne architectuur en stedelijke uitstraling zet het gebouw de toon voor de hoogwaardige uitstraling van het bedrijventerrein. De Valk Kantoren A2 heeft een totale vloeroppervlakte van circa 4.239 m², is circa 25 meter hoog en telt vijf verdiepingen. De oplevering van het gebouw staat gepland voor medio 2028.
Naast De Valk Kantoren A2 bevinden zich aan de Groenserkampweg en Sint-Janskamp, binnen de gebiedsontwikkeling De Valk Noord, twee onderscheidende ontwikkelmogelijkheden:
• Representatieve bedrijfslocatie aan de Groenserkampweg
Deze zichtlocatie is geschikt voor bedrijfsfuncties tot en met milieucategorie 2 en leent zich uitstekend voor onder meer kantoren, gezondheidszorg, overige zakelijke dienstverlening en vergelijkbare representatieve bedrijfsfuncties. Dankzij de prominente ligging is deze locatie ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een hoogwaardige werkomgeving.
• Grootschalige bedrijfsontwikkeling aan de Sint-Janskamp
Aan de noordzijde van De Valk Noord, grenzend aan de Sint-Janskamp, is ruimte voor grootschalige bedrijfsbebouwing met oppervlakten van circa 1.000 tot 7.000 m². Deze locatie is uitermate geschikt voor onder meer kantoor- en opslagfuncties, groothandelsbedrijven en andere bedrijven tot en met milieucategorie 3.1*. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de representatieve bebouwing aan de Groenserkampweg functioneel te koppelen aan de grootschalige bedrijfsbebouwing aan de noordzijde, mits de hoogwaardige uitstraling van de zichtlocatie behouden blijft. Hierbij kan worden gedacht aan een combinatie van een kantoor of showroom aan de Groenserkampweg met bedrijfs- of opslagruimte op het achterliggende gebied.
* niet bestemd voor productiebedrijven.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.
