St.Martinusweg 25 Vlodrop

Op zoek naar een ruime woning waar je met je partner en/of gezin heerlijk kunt wonen? En vind je het fijn om veel verschillende ruimtes én volop mogelijkheden in huis te hebben? Dan is deze woning aan de St. Martinusweg 25 in Vlodrop zeker het bekijken waard! Met maar liefst 4 slaapkamers, meerdere woonruimtes, een garage, kelder, vliering én een fijne omsloten buitenruimte heb je hier alle ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. De woning ligt bovendien in de woonkern Vlodrop, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts op relatief korte afstand.

Wonen en koken
Aan ruimte geen gebrek! Op de begane grond beschik je namelijk niet over één, maar over meerdere fijne leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer. Maak hier een gezellige plek van om ’s avonds lekker een film te kijken, een boek te lezen of even rustig te ontspannen.

Loop je verder, dan kom je in de woonkamer. Hier is genoeg plek voor een comfortabele zithoek waar je met het hele gezin samenkomt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. Zet hier een grote eettafel neer en je hebt een heerlijke plek voor gezellige etentjes, een spelletjesavond of een uitgebreid ontbijt in het weekend!

De keuken bevindt zich naast de eetkamer en heeft een fijne indeling met volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot buiten. Droom je juist van een andere indeling of een moderne woonkeuken? De verschillende ruimtes op de begane grond bieden volop mogelijkheden om het huis in de toekomst helemaal naar je eigen smaak in te richten.

Extra handig is de afzonderlijke wasruimte aan de achterzijde van de woning. Ook beschikt de woning over een buitenberging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of natuurlijk voor iedereen die graag een eigen klus- of hobbyruimte heeft.

En heb je spullen die je niet iedere dag nodig hebt? Geen probleem! Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar. Zo heb je nog wat extra bergruimte.

Slapen en baden
Een groot gezin of gewoon graag een extra kamer over? Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers! Zo is er voldoende ruimte voor iedereen.

Heb je niet alle kamers nodig als slaapkamer? Dan maak je van een van de kamers eenvoudig een fijne thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of walk-in closet. De verschillende slaapkamers bieden je alle vrijheid om de verdieping in te delen zoals dat bij jouw woonwensen past.

Ook op het gebied van sanitair is deze woning verrassend compleet. Op de begane grond bevinden zich maar liefst 2 badkamers. De royale, modern uitgevoerde badkamer beschikt onder andere over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een heerlijke plek om ’s ochtends rustig de dag te beginnen of ’s avonds lekker te ontspannen.

Daarnaast is er nog een tweede badkamer met onder andere een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Ideaal voor een gezin: geen lange wachtrijen in de ochtend en altijd een extra badkamer tot je beschikking wanneer er gasten blijven slapen.

Nog meer opbergruimte nodig? Boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alle andere spullen die je graag uit het zicht bewaart.

Buitenleven
Ook buiten heb je een fijne plek helemaal voor jezelf! Vanuit de keuken stap je zo de omsloten buitenruimte in. Zet hier een grote tafel met stoelen neer en geniet op mooie dagen lekker buiten van een kop koffie, een barbecue of een gezellige avond met vrienden en familie.

De buitenruimte is momenteel grotendeels bestraat en daardoor lekker onderhoudsvriendelijk. Heb je juist groene vingers? Dan biedt deze plek een mooie basis om met planten, borders en potten je eigen groene buitenplek te creëren. Dankzij de omheining kunnen ook kinderen hier fijn buiten spelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale oprit, waar je zeker 2 auto’s kunt parkeren.

Locatie
Het dorp Vlodrop beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals een zwembad, tennisclub, supermarkt, restaurants en het ligt dichtbij het natuurgebied De Meinweg. Het centrum van Roermond is ongeveer 20 minuten rijden met de auto en ook de snelweg A73 ligt op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Vlodrop
Sectie : F
Nummer : 679 – 1720
Perceeloppervlak : 330 m²