U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint Odiliastraat 19 , 6077 AG Sint Odilienberg
Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN MET DE MOGELIJKHEID TOT EEN GASTENVERBLIJF!
Op loopafstand van het centrum van Sint Odiliënberg bieden wij u deze goed onderhouden half-vrijstaande boerderijwoning met bijgebouw en ruim perceel te koop aan.

Het bouwjaar van de woning is 1911. De woning is gelegen op een perceel van ± 601 m². De woonoppervlakte bedraagt ± 165 m² en de inhoud ± 1745 m³. De woning is voorzien van Merbau houten kozijnen met enkele beglazing.

Het dorp Sint Odiliënberg beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand ligt een supermarkt, een basisschool, diverse sportaccommodaties, restaurants en een natuurgebied. Op korte afstand bevinden zich de autosnelwegen A73 en A2 richting Venlo, Nijmegen, Eindhoven en Maastricht. Het centrum van Roermond bevindt zich op ca. 10 autominuten.


Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer, bevindt zich de eetkamer en de open keuken. De keuken is voorzien van een voorraadkast en diverse inbouwapparatuur met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De hal biedt tevens toegang tot de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, wastafelmeubel, ligbad, instapdouche, inbouwspots en een designradiator. Middels een loopdeur vanuit de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer is de goed onderhouden, geheel omheinde tuin met terras en vrije achterom te bereiken. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage en het bijgebouw. De ruime garage is voorzien van een betonvloer en een grote houten poort die uitkomt op de straat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een zolderberging. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De zolderberging beschikt over tapijttegels op de vloer. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer of extra badkamer te creëren.

Bijgebouw:
Middels een loopdeur en een dubbele schuifdeur is het bijgebouw te bereiken. Het middelste en grootste gedeelte (momenteel in gebruik als atelier) beschikt over een betonvloer, toegang tot de bijkeuken, de werkruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De bijkeuken is voorzien van een zeilvloer, een keukenblok met spoelbak en de witgoedaansluiting. De werk/hobbyruimte is voorzien van een betonvloer, een stalen spoelbak en een loopdeur naar de tuin.
De eerste verdieping van het bijgebouw is een hooischuur met betondek, voorzien van authentieke houten balken.


Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Sint Odiliënberg
Sectie : C
Nummer : 4656
Perceeloppervlak : 601 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint Odiliastraat 19
Sint Odilienberg
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Vraagprijs:€ 450.000 k.k.
Type:Woonboerderij
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:601 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:237 m²
Totale woonoppervlakte:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1911
Inhoud:1745 m³
Gevelbreedte:18 m
Overige inpandige ruimte:176 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:36 m², L-kamer
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:16 m²
Kelder:13 m²
Tuin:306 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Oppervlakte:56 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2019
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Sint Odilienberg
Oppervlakte:601 m²

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen