U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Karreveld 1 , 6089 NC Heibloem
Vraagprijs: € 549.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Heibloem bieden wij u deze vrijstaande woonboerderij met huisweide, vrijstaande garage en paardenstallen te koop aan. De woning is landelijk gelegen met een heerlijk vrij uitzicht!

De woning is gebouwd in ca. 1945 en het is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 3.090 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 250 m² en de inhoud bedraagt ca. 820 m³. De woning is voorzien van dakisolatie en de wanden zijn na geïsoleerd. Daarbij is de woning voorzien hardhouten kozijnen met vrijwel overal dubbele beglazing, deels radiatoren en deels vloerverwarming, airco, alarminstallatie, camerabewaking en glasvezel.

Het dorp Heibloem wordt omringd door het natuurgebied ‘De Waterbloem’. In dit bosrijke gebied zijn diverse wandel- en fietsroutes aangelegd. Het dorp heeft enkele voorzieningen waaronder een bakker, een basisschool en enkele sportmogelijkheden. Andere voorzieningen zijn in de dorpskernen van Meijel, Panningen en Roggel te bereiken. Op ca. 400 meter afstand bevindt zich
een bushalte met aansluitingen richting Meijel en Roermond. Op ca. 30 autominuten zijn de steden Eindhoven, Weert en Roermond bereikbaar.

Optioneel kan mee gekocht worden een geheel omheind perceel weiland van ca. 9.160 m² met water- en elektra aansluiting (incl. krachtstroom), paardenstallen, grondpomp voor beregening etc. De vraagprijs voor dit weiland bedraagt € 89.000,00 k.k. Voor meer informatie kunt op contact opnemen met ons kantoor.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en een separaat betegeld toilet met fontein. Vanuit de hal is de ruime woonkamer (ca. 50 m²) bereikbaar. Door de vele ramen biedt deze veel lichtinval. Achter de woonkamer is de leefkeuken met het eetgedeelte bereikbaar. De keuken van Siematic is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels een portaal is een tweede toilet met fontein en een bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is uitgerust met een kastenwand en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed en CV-installatie.
Vanuit de keuken is een heerlijke lichte tuinkamer bereikbaar. Vanuit de keuken en middels een glazen schuifdeur vanuit de serre is de ruime studeer/hobbykamer (ca. 40 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal geschikt om in te richten als thuis-werk-plek. De vide (ca. 20 m²) zorgt ervoor dat de ruimte groot en open oogt. Deze vide is voorzien van een parketvloer en airco en kan ingericht worden als heerlijke relaxruimte. De grote ramen geven een mooi uitzicht op de huisweide. Vanuit de vide is eveneens de verdiepingsvloer bereikbaar.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, met uitzondering van de serre.

De tuin is bereikbaar middels openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer of een loopdeur vanuit de serre. De tuin biedt een uniek uitzicht en is aangelegd met diverse terrassen, beplantingen, modern hardhouten tuinhuis schuifpui, dubbele beglazing en elektra, dierenweide met grote (paarden)stal en diverse kleinveeverblijven. De tuin is volledig omheind en biedt een vrije achterom.

In de tuin bevindt zich tevens een paardenstal met hooizolder en een garage met dubbele carport. Zowel in de paardenstal als in de garage zijn elektra en water aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een houten plankenvloer. De eerste slaapkamer is ingericht met een dubbele kastenwand welke als garderoberuimte gebruikt kan worden. De tweede slaapkamer is voorzien van een muurkast en de derde slaapkamer beschikt over airco en biedt toegang tot de vide. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en een douche.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Karreveld 1
Heibloem
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woonboerderij
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:3.090 m²
Perceelbreedte:42 m
Perceeldiepte:66 m
Totale woonoppervlakte:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1945
Inhoud:820 m³
Overige inpandige ruimte:5 m²
Externe Bergruimte :43 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:47 m², L-kamer
Keuken:22 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:12 m²
Kelder:5 m²
Tuin:2.500 m²
Tuin breedte:42 m
Tuin diepte:66 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk - Nefit HR
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja - met camerabewaking
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roggel, Roggel
Oppervlakte:3.087 m², 3 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:897127250
Energielabel:D
Geldig tot:12-12-2027

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen