U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hoofdstraat 1 , 6077 am Sint odilienberg
Vraagprijs: € 479.000 k.k.

Omschrijving

Wauw, wat een pareltje is dit prachtige, opgeknapte herenhuis aan de Hoofdstraat 1 in Sint Odiliënberg! Dit huis is van alle gemakken voorzien, zodat jij hier comfortabel kunt wonen met je hele gezin. Op korte afstand van de bruisende stad en van de rustgevende natuur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden.
De woning is vrijwel helemaal gerenoveerd en dit is zeker te zien! Je hoeft hier enkel nog maar je spullen uit te pakken!

Werken
Een hobbyruimte, kantoor of salon aan huis? Het kan allemaal in deze multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Deze ruimte kun je zowel via een eigen ingang, als via de hal van de woning bereiken. Ook bevindt zich hier een toilet en de wasruimte. Vanuit de wasruimte kun je de wijnkelder nog betreden.

Wonen
Wat een lichte woonkamer! Dit komt door de grote ramen, waardoor veel zonlicht naar binnen kan schijnen. De ruime woonkamer biedt genoeg ruimte om een grote bank neer te zetten, waarop je met het hele gezin films kunt kijken of na een lange werkdag tot rust kunt komen. Ook kun je in de woonkamer een grote eettafel kwijt, waaraan je elke avond samen van het avondeten geniet.

Koken
Ben jij een keukenprinses of keukenprins? Dan kun jij je geluk niet op in deze luxe keuken! De keuken beschikt over maar liefst 3 ovens, een 7-pits Smeg gasfornuis, een Quooker en vaatwasser! Geen plaatsgebrek aan dit ruime aanrecht! Hier kun je met het hele gezin ’s ochtends je broodje smeren. Net als de rest van het huis, is ook de keuken recent gerenoveerd. In de vele lades en kastjes kun je al je kookgerei en servies kwijt, waardoor je keuken er netjes en opgeruimd uitziet. Doordat de keuken half open is, kun je, terwijl je aan het koken bent, kletsen met je visite die aan de eettafel in de woonkamer zit te wachten. Ook beschikt deze woning nog over een wijnkelder, die via de zijkant van het huis toegankelijk is. Hier kun je dus je wijnvoorraad makkelijk opslaan!

Slapen en baden
Genoeg ruimte om te slapen in dit huis, want er zijn maar liefst 5 slaapkamers! Deze zijn verdeeld over de 1e, 2e en 3e verdieping. Er is dus genoeg ruimte om een kamer om in te richten als walk-in-closet of werkkamer. Op de 1e verdieping is er een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. Een inloopdouche en ligbad, waar je heerlijk tot rust kunt komen na een lange werkdag. Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te maken. Het enige wat nog mist is een douche of bad!
Het dakterras bereik je via de 3e verdieping en biedt een heerlijk rustgevend plekje. Geniet hier van de zonsondergang of op een heerlijke zomeravond van een wijntje met familie of vrienden!

Buitenleven
De tuin van deze woning vergt weinig aandacht en onderhoud. De tuin is namelijk volledig betegeld en heeft twee overdekte terrassen. Vanuit de keuken stap je het eerste overdekte terras op, waar je in de zomer heerlijk kunt eten of in de avond nog lekker kunt zitten onder het genot van een drankje. Achter in de tuin is er een grotere overkapping, waar je de barbecue kunt neerzetten. Langs de muur is er een border waar je plantjes in kunt poten. Ook is er nog een kleine berging waar je spullen in kunt opbergen.


Locatie
Het dorp Sint Odiliënberg beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals verschillende sportaccommodaties, supermarkt, restaurants en ligt dichtbij het natuurgebied De Meinweg. Het centrum van Roermond is ongeveer 10 minuten rijden met de auto en ook de snelweg A2 en A73 liggen op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Sint Odiliënberg
Sectie : C
Nummer : 3306 en 4402
Perceeloppervlak : 265 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoofdstraat 1
Sint odilienberg
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Vraagprijs:€ 479.000/totaal k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:265 m²
Bebouwde opp.:95 m²
Totale woonoppervlakte:199 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Inhoud:626 m³
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Externe Bergruimte :9 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:47 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:9 m²
Tuin:90 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel, Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Sint Odilienberg, Sint Odilienberg
Oppervlakte:95 m², 170 m²

Informatieplicht

Energielabel:A
Geldig tot:30-3-2033

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen