Omschrijving
KLUSSERS OPGELET!
Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht over het Hoosderveld in Sint Odiliënberg bieden wij u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage te koop aan. De woning is geheel naar eigen wens te maken.
Het bouwjaar van de woning is 1974. De woning is gelegen op een perceel van ± 205 m². De woonoppervlakte bedraagt ± 124 m² en de inhoud ± 473 m³. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
Het dorp Sint Odiliënberg beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand ligt een supermarkt, een basisschool, diverse sportaccommodaties, restaurants en een natuurgebied. Op korte afstand bevinden zich de autosnelwegen A73 en A2 richting Venlo, Nijmegen, Eindhoven en Maastricht. Het centrum van Roermond bevindt zich op ca. 10 autominuten.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast en toegang tot de kruipruimte. De hal biedt toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een open haard en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer, bevindt zich de toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. oven, afzuigkap, gaskookplaat en koelkast. Middels een loopdeur is vanuit de keuken de knusse tuin met terras en zonnescherm te bereiken. Vanuit de tuin is de ruime garage met stalen kantelpoort en keukenblok bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van tapijt vloeren. Op de overloop bevindt zich tevens een muurkast. De half betegelde badkamer heeft een marmoleum vloer en is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en witgoed aansluiting.
Tweede verdieping:
Zolderruimte via vaste trap te bereiken, opslagruimte met dakraam en wasbak. Hier bevindt zich de CV-ketel en de boiler.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Sint Odiliënberg
Sectie : C
Nummer : 3148
Perceeloppervlak : 205 m²