Ruime, gerenoveerde stadswoning met energielabel C!
Inleiding
Wonen in hartje Roermond, wie wil dat nou niet? Deze gerenoveerde en uitgebouwde stadswoning gelegen aan de Minderbroederssingel 25 ligt op steenworp afstand van de gezellige Roerkade en alle winkels in het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek, dus als je snel een boodschap moet doen is dat geen enkel probleem. Kortom, deze moderne stadswoning met energielabel C en 8 PV-panelen (2023) aan de Minderbroederssingel 25 in Roermond is een echt pareltje.
Kantoor
Werk je vanuit thuis of heb je een eigen bedrijf? Deze woning beschikt over een mooie, lichte kantoorruimte voor in het huis. Deze mooie, ruime kamer beschikt over genoeg ruimte om alle spullen en meubels in te plaatsen. Ideaal dus om je kantoor in te vestigen! En ook nog eens gelegen op een toplocatie, in het centrum van Roermond. Wat wil je nog meer?
Wonen en koken
In de ruime woonkamer van dit huis kom je goed tot rust na een drukke dag op je werk. Zet een goede serie of film op en kruip lekker de bank op. De achterkant van de het huis bestaat volledig uit glas, dus je hebt vanaf de bank een prachtig uitzicht op de tuin en een optimale lichtinval. Sla de grote deuren open op een mooie lentedag en geniet van het heerlijke weer.
De keuken ligt op de eerste verdieping van de woning. Hier sta je gegarandeerd fluitend te koken. Vanuit de keuken loop je zo het dakterras op, waar je in de zomer heerlijk buiten kunt eten. Hier kun je goed kokkerellen op inductiekookplaat, waardoor je heerlijke maaltijden kunt bereiden voor het gezin dat in de eetkamer zit te wachten. Verder beschikt de keuken over een oven, koelkast en een vaatwasser, afwassen hoeft dus niet meer! In de royale eetkamer kun je elke ochtend met een kopje koffie en de krant rustig de dag opstarten.
Slapen en baden
Heb je een gezin met kinderen? Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen op de eerste verdieping en op de zolder. Geen kinderen? Dan is er natuurlijk genoeg ruimte om deze extra kamers in te richten als walk-in closet, logeerkamer of studeerkamer. Of bouw een van de kamers om tot extra badkamer! De mogelijkheden zijn eindeloos.
De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet is gelegen in de ruimte naast de badkamer.
Buitenleven
Vanuit de woonkamer loop je zo door de openslaande deuren de groene tuin in. Heb jij groene vingers? Dan kun je heerlijk in de weekenden de tuin in en deze verzorgen of aankleden met nieuwe planten of bloemen. Achter in de tuin bevindt zich de tuinkamer met sedumdakbedekking. Richt deze gezellig in en spendeer hier een heerlijke zomeravond met een drankje en vrienden of op een koude winteravond knus op de bank met een warme chocomel.
Locatie
De woning is gelegen in hartje Roermond. Op loopafstand liggen alle dagelijkse voorzieningen en het bruisende centrum van de stad. De supermarkt ligt om de hoek en een paar minuutjes lopen en je zit middenin het centrum met alle leuke winkels en boetiekjes. Ook de Roerkade met alle gezellige eetgelegenheden en cafeetjes is binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Spontaan een hapje gaan eten is dan ook geen enkel probleem op deze locatie! De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 3958
Perceeloppervlak : 160 m²