U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Venloseweg 21 , 6041 BS Roermond
Vraagprijs: € 300.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in het gezellige, bruisende centrum van Roermond bieden wij u deze karakteristieke tussenwoning te koop aan.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1920. Het perceeloppervlakte bedraagt ca. 240 m², de woonoppervlakte bedraagt ca. 131 m² en de inhoud is ca. 579 m³. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Het centrum van Roermond is op enkele minuten loopafstand bereikbaar en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, sportgelegenheden, theater, restaurants en het NS-station. Tevens bevinden zich op korte afstand de autosnelwegen A2 en A73 richting, Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen. Ook het Designer Outlet Center is om de hoek en het stadspark is gelegen op steenworp afstand.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De en suite woonkamer beschikt over een laminaatvloer en sfeervolle gel haard. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken met laminaatvloer is voorzien van een nette keukenopstelling met hardstenen blad, wasbak en diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de keuken is een portaal met tegelvloer en toegang tot het halfbetegelde toilet met fonteintje de bijkeuken en de tuin met overkapping te bereiken. De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en witgoedaansluiting.
De geheel omheinde tuin beschikt over een vrije achterom, overkapping, buitenberging en diverse tuinhuisjes. De tuin heeft een speels karakter doordat deze is verdeeld in verschillende hoogteniveaus.

Eerste verdieping:
Overloop met tapijtvloer en toegang tot twee slaapkamers en de tweede verdieping. Een slaapkamer is voorzien van tapijtvloer en de andere slaapkamer heeft een zeilvloer. Vanuit deze tweede slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een laminaatvloer, instapdouche, hangend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met houten vloeren. Beide slaapkamers beschikken over een bedstee en dakraam. Vanuit een van de slaapkamers is de ketelruimte met C.V.-ketel te bereiken.

Aanvaarding:
In overleg

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : B
Nummer : 3047
Perceeloppervlak : ca. 240 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Venloseweg 21
Roermond
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Vraagprijs:€ 300.000/totaal k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan drukke weg, Voorstad
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:46 m
Bebouwde opp.:85 m²
Totale woonoppervlakte:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Inhoud:579 m³
Gevelbreedte:5 m
Overige inpandige ruimte:26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:25 m²
Externe Bergruimte :14 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Voormalige en suite
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:5 m²
Berging:5 m²
Kelder:19 m²
Tuin:155 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:29 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof - m.u.v. een enkel houten kozijn
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:240 m²

Informatieplicht

Energielabel:E
Geldig tot:8-7-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen