U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Akeleihof 45 , 6043 WT Roermond
Vraagprijs: € 233.500 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Hoogvonderen” bieden wij u deze geheel instapklare tussenwoning te koop aan.
De woning is rustig gelegen in een woonerf. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt zich in de wijk een huisarts, speeltuin, kinderdagverblijf, sportpark De Wijher en een basisschool. De binnenstad van Roermond, het Outlet Center en het Centraal station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen A73 en A2 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen zijn snel te bereiken.
Het bouwjaar van de woning is 1981. De woning is gelegen op een perceel van ± 137 m² en heeft een woonoppervlakte van ± 123 m². De inhoud bedraagt ± 366 m³. De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Vanuit de entree bereikt u de sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Luxe open keuken van alle apparatuur voorzien zoals een Floww kookkraan, vaatwasser, koelkast met vriescombinatie, combi oven magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. Portaal met half betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een vinylvloer. Middels de keuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin (± 62 m²), gelegen op het Westen. De tuin is aangelegd met een gezellig terras, kunstgras, carport en vrije achterom. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy. Tuinberging.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. ± 6 m², 12 m² en 15 m²). De ouderslaapkamer is voorzien van een muurkast. Geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad met douche en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Hobbyruimte met witgoedaansluiting en CV ketel (Nefit, 2019, eigendom). Deze ruimte kan tevens ingevuld worden als extra slaapkamer.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Akeleihof 45
Roermond
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:137 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:26 m
Totale woonoppervlakte:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Inhoud:366 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:62 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Tentdak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Nefit
Zonnepanelen:Ja - 8

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:137 m²

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen