U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Paarlandweg 9 , 6061 EP Posterholt
Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Posterholt, bieden wij u deze levensloopbestendige vrijstaande semi-bungalow met garage, carport en tuinhuis te koop aan. Ideaal voor kantoor / werk aan huis!

De woning is onder architectuur gebouwd in 1978 en is gelegen op een perceel van ± 543 m². De woonoppervlakte bedraagt ± 149 m² en de inhoud ± 668 m³. De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele, deels HR++ beglazing en rolluiken.

Het dorp Posterholt is onderdeel van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente wordt ook wel ‘De Groene Gemeente’ genoemd. Deze naam is te danken aan het feit dat er diverse groenstroken gerealiseerd zijn die de kernen met elkaar verbinden. Er bevinden zich ook diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op ca. 15 autominuten bent u in het centrum van Roermond. Op korte afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, basisschool, huisarts en diverse restaurants/cafés.

Indeling:

Souterrain:
Bereikbaar middels een vaste trap. 2 droge ruimtes met opbergruimte met CV-ketel. De woning is geheel onderkelderd.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, garderobenis en meterkast. De hal biedt toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje, de woonkamer en de garage met tegelvloer, witgoedaansluiting en elektrische stalen kantelpoort. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, allesbrander/open haard en airconditioning en biedt veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en spoelbak. Aan de achterzijde is de woonkamer aangebouwd. Deze aanbouw is voorzien van een tegelvloer en schuifpui naar de tuin. Vanuit de hal is tevens de badkamer en een slaapkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, inloopdouche, toilet, meubel en design radiator. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een terras met overkapping, een tweede betegeld terras, ruim tuinhuis, gazon en borders met bomen en planten. Aan de achterzijde van de tuin is nog een zitje gecreëerd. De tuin beschikt tevens over een grondwaterpomp en geeft toegang tot de ruime carport. De achteruitgang van de tuin komt uit op een veldweg.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking, beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en een wastafel.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.



Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Posterholt
Sectie : D
Nummer : 1890
Perceeloppervlak : 543 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Paarlandweg 9
Posterholt
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Vraagprijs:€ 439.000/totaal k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:543 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:150 m²
Totale woonoppervlakte:149 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Inhoud:668 m³
Gevelbreedte:12 m
Overige inpandige ruimte:54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:42 m²
Externe Bergruimte :22 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:34 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2019
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Posterholt
Oppervlakte:543 m²

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen