U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Trambaan 12 , 6061 BN Posterholt
Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Posterholt, bieden wij u deze vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht aan de voorzijde te koop aan.

De woning is gebouwd in 1998 en is gelegen op een perceel van ± 488 m². De woonoppervlakte bedraagt ± 143 m² en de inhoud ± 719 m³. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing, grotendeels rolluiken en 9 zonnepanelen.

Het dorp Posterholt is onderdeel van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente wordt ook wel ‘De Groene Gemeente’ genoemd. Deze naam is te danken aan het feit dat er diverse groenstroken gerealiseerd zijn die de kernen met elkaar verbinden. Er bevinden zich ook diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op ca. 15 autominuten bent u in het centrum van Roermond. Op korte afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, basisschool, huisarts en diverse restaurants/cafés.

Indeling:

Souterrain:
Bereikbaar middels een vaste trap. Ruime opslagruimte met wijnkelder en hobbyruimte.

Begane grond:
Entree/hal met vide, tegelvloer en meterkast. De hal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje en de garage met tegelvloer en elektrische sectionaalpoort. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met de open keuken. Deze is tevens bereikbaar vanuit de hal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. oven, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en spoelbak. Middels een schuifpui is vanuit de eetkamer de tuin met terras te bereiken. In de keuken bevindt zich een deur welke toegang biedt tot de bijkeuken met Cv-installatie en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is modern uitgerust met een royale inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, ligbad, designradiator en vloerverwarming.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Het eerste kijkmoment staat gepland op vrijdag 24 september.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.



Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Posterholt
Sectie : D
Nummer : 2962
Perceeloppervlak : 488 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Trambaan 12
Posterholt
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:488 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:122 m²
Totale woonoppervlakte:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Inhoud:719 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:4 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:70 m²
Tuin:194 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord-West

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Posterholt
Oppervlakte:488 m²

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen