Raadhuisstraat 34 , 6061 EA Posterholt
Vraagprijs: € 169.500 k.k.

Virtual tour: new.virres.com/view/a40a30468f6fc#

Bent op zoek naar een instapklare woning gelegen in het gezellige dorpje Posterholt? Kijk dan snel verder!

Gelegen in een rustige straat in het dorp Posterholt bieden wij u deze knusse, instapklare tussenwoning met buitenberging te koop aan. De woning is gelegen op een perceel van ± 115 m² en heeft een inhoud van ± 392 m³. Het woonoppervlakte bedraagt ± 114 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing (begane grond) en deels rolluiken (verdieping). Het dak is na geïsoleerd.

Het dorp Posterholt is onderdeel van de gemeente Roerdalen, ook de “Groene Gemeente” genoemd. Deze naam is te danken aan de vele groenstroken die de verschillende kernen met elkaar verbinden. Posterholt heeft tevens een ideale ligging m.b.t. sport- en recreatievoorzieningen. Daarnaast is het gelegen nabij veel natuur en op nog geen 10 autominuten (8 km) van het bruisende Roermond!
Ook alle dagelijkse voorzieningen zijn gesitueerd in Posterholt. Zo ligt er om de hoek de supermarkt Plus en de Echte Bakker. Tevens bevinden zich in Posterholt een basisschool, een kinderopvang, een huisarts en niet te vergeten enkele gezellige cafés met een leuk terras.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, garderobekast en toilet met fonteintje. Vanuit de entree bereikt u de sfeervolle L-vormige woonkamer met laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde biedt de woonkamer veel lichtinval. In het achterste gedeelte bevindt zich het eetgedeelte met open keuken waardoor er een fijn contact tussen het eetgedeelte en de keuken is. De keuken is voorzien van een tegelvloer, combi oven/magnetron, 4 pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit het eetgedeelte bereikt u middels een tuindeur de tuin. Geheel omheinde tuin (± 45 m²) gelegen op het Oosten met vrije achterom, terras, gazon, border en bestrating. Praktische buitenberging met zeilvloer, keukenblok en wasbak.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast. 3 Ruime slaapkamers. Op 1 slaapkamer bevindt zich een balkon (aan de voorzijde van de woning). Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De gehele verdieping is beschikt over een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met zeilvloer. Deze ruimte kan dienen als 4e slaapkamer of bijvoorbeeld hobbykamer. Technische ruimte met CV ketel (Remeha Tzerra 2016, eigendom) en witgoedaansluiting.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Algemeen

Adres:Raadhuisstraat 34
Posterholt
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:115 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:20 m
Totale woonoppervlakte:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Inhoud:392 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:45 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - deels

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Posterholt
Oppervlakte:115 m²

Informatieplicht

Energie klasse:D
Geldig tot:24-12-2019

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen