U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kruchterstraat 57 , 6051 CB Maasbracht
Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar je eerste eigen woning? En wil je alleen je eigen spullen meenemen naar dit huis? Dan is deze leuke starterswoning gelegen aan de Kruchterstraat 57 in Maasbracht perfect voor jou!
Met 3 slaapkamers, energielabel B, een fijne tuin en alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand gelegen, is deze woning ideaal.

Wonen en koken
Dit huis heeft een knusse woonkamer die uitzicht biedt op zowel het speelveldje aan de straatzijde als op de tuin. Na een lange werkdag kom je hier heerlijk tot rust op de bank met je favoriete serie of film. Schijnt de zon naar binnen? Dan kun je de screens naar beneden laten en heb je nergens meer last van! Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waar je met je vrienden of familie kunt eten. De dichte keuken bereik je vanuit de woonkamer. Deze beschikt over een 4-pits gasstel en oven. Tevens kun je je wasmachine ook kwijt in de keuken.
In de hal bevindt zich een separate toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje.
De bergzolder bereik je middels een vlizotrap vanuit de eerste verdieping.

Slapen en baden
Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte op de eerste verdieping voor het hele gezin! Geen kinderen? Dan kun je de extra kamer(s) inrichten als logeerkamer, walk-in closet en/of een studeerkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
De moderne badkamer (2021) is voorzien van betegelde wanden en vloeren, een inloopdouche en wastafel.

Buitenleven
De tuin van deze woning is verzorgd en netjes aangelegd. Op het terras geniet je in de zomer van een drankje met je familie of vrienden. Geen groene vingers? Dat is geen enkel probleem!
De tuin beschikt over een strak gazon, waar je niet veel tijd aan kwijt zult zijn.
De vrijstaande garage is bereikbaar vanuit de tuin. Hier is genoeg plaats om je auto te parkeren en je fietsen te stallen. De garage beschikt over een automatische garagedeur.

Locatie
Het dorp Maasbracht, waar wonen, recreëren in het mooie havengebied, winkelen en werken goed samengaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand en Maasbracht kent een rijk verenigingsleven. Een basisschool en mooie groene recreatiegebieden de Molengreend, de (Oude) Maas en de Visvijver liggen op enkele minuten. De verbindingen A2 en A73 liggen op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Heerlen-Aken, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.


Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Maasbracht
Sectie : E
Nummer : 3972
Perceeloppervlak : 215 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kruchterstraat 57
Maasbracht
Referentie:AB&P Vaassen
Vraagprijs:€ 285.000/totaal k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:215 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:45 m²
Totale woonoppervlakte:91 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:317 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:11 m²
Externe Bergruimte :25 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2019
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maasbracht
Oppervlakte:215 m²

Informatieplicht

Energielabel:B
Geldig tot:18-6-2034

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen