Molenweg 7 , 6051 HG Maasbracht
Vraagprijs: € 240.000 k.k.

Gelegen in het gezellige centrum van Maasbracht bieden wij u deze goed onderhouden instapklare vrijstaande woning te koop aan.
Het dorp Maasbracht, waar wonen, recreëren in het mooie havengebied, winkelen en werken goed samengaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Een Basisschool en het mooie groengebied liggen op enkele minuten.
De verbindingen A2 en A73 liggen op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Heerlen-Aken, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.

Het bruisend karakter van de gemeente Maasgouw staat symbool voor het water van de Maas, de havens, watersport, de plassen en beken, de wuivende rietkragen, wandel- en fietsroutes, oude beschermde stadgezichten, de scheepvaart en de natuurgebieden.

De woning is gelegen op een perceel van ± 162 m² en heeft een woonoppervlakte van ± 109 m². De inhoud bedraagt ± 368 m³. De woning is voorzien van rolluiken en aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gebouwd in ± 1954 maar in de loop der jaren gemoderniseerd zoals een nieuwe keuken.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, trap naar de kelder. Vanuit de entree bereikt u de ruime leefkeuken met tegelvloer en voorzien van diverse apparatuur zoals elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Middels de keuken is de sfeervolle woonkamer met parketvloer bereikbaar. Door de drie grote ramen biedt de woonkamer veel lichtinval. Via het achterste gedeelte van de woonkamer heeft u een uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is het portaal te bereiken waar zich de betegelde toilet met fonteintje en urinoir bevindt. Bijkeuken met CV combi installatie (Nefit, 2016, eigendom) en aanrechtblok met wastafel. De tuin is bereikbaar via het portaal en de bijkeuken. Tuin (± 75 m²) gelegen op het Oosten.

Eerste verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, bidet, toilet en aparte kamer met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping is voorzien van een houtenvloer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Algemeen

Adres:Molenweg 7
Maasbracht
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:€ 240.000/totaal k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:162 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:33 m
Totale woonoppervlakte:109 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Inhoud:368 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:7 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:7 m²
Tuin:75 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maasbracht
Oppervlakte:162 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen