WONEN EN WERKEN!
Gelegen aan de doorgaande weg in Koningsbosch bieden wij u deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte te koop aan. Door de jaren heen is deze woning geheel gerenoveerd.
Het object is gelegen op een perceel van ca. 860 m². De woonoppervlakte bedraagt ± 191 m² en de inhoud ± 637 m³. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen en beschikt op de bovenverdieping over rolluiken. De gebruiksoppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 369 m².
Koningsbosch is een middelgroot kerkdorp gelegen in de gemeente Echt-Susteren. De woning ligt nabij alle voorzieningen in Koningsbosch. Binnen 5 autominuten is de Duitse grens bereikbaar. Het centrum van Echt bevindt zich op ca. 10 autominuten.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en meterkast. De hal biedt toegang tot de moderne keuken met tegelvloer. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de gezellige woonkamer met ornament plafond en schouw (pellet kachel) te bereiken. Tevens bevindt zich in de keuken de deur naar een portaal en bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit dit portaal is het geheel betegelde toilet met fonteintje en een eet-/hobbykamer bereikbaar. De mogelijkheid bestaat deze ruimte te verlengen met de woonkamer. De eet-/hobbykamer is voorzien van een dubbele deur die toegang biedt tot de tuinkamer, voorzien van massagedouche, keukenaanrecht met wastafel en kookplaat en televisieaansluiting. Vanuit de tuinkamer is het deels overdekte terras te bereiken.
Achter de woning bevindt zich de bedrijfsruimte, bestaande uit een garage/opslagruimte met rolpoort en kantoorruimte.
Dit gebouw is in matige onderhoudstoestand en dienst voorzien te worden van een nieuw dak.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot een dubbele slaapkamer, een tweede slaapkamer, beide met laminaatvloer, een badkamer en een aparte doucheruimte. De dubbele slaapkamer biedt de mogelijkheid om er twee losse slaapkamers van te maken. Via de betegelde badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafel, is een derde slaapkamer te bereiken.
Tweede verdieping:
Zolder bereikbaar via vlizotrap.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
De bestemming van het object is "bedrijf" met "bedrijfswoning".
Deze bedrijfsbestemming kan worden omgezet naar de bestemming "wonen".
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Echt
Sectie : P
Nummer : 384 en 385
Perceeloppervlak : 390 m² + 470 m²