Bosstraat 41 , 6101 NW Echt
Vraagprijs: € 299.000 k.k.

Omschrijving

MOGELIJKHEID TOT WONEN EN WERKEN!

Tussen de dorpskern Echt en Pey gelegen, bieden wij u deze royale jaren dertig tussenwoning te koop aan. Bent u op zoek naar uw droomwoning welke u zelf naar wens kunt maken? Dan is dit de woning die u zoekt!

De woning is gelegen op een perceel van ± 830 m2. Het woonoppervlakte bedraagt ± 195 m2 en de inhoud ± 675 m3. De woning, is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De woning heeft een tuin (± 670 m2) op het Noorden met buitenschuur.

Echt is centraal gelegen in midden Limburg en goed bereikbaar, Op enkele autominuten bereikt u de A2 en de A73, richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen. Het treinstation en de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, een school, diverse horecagelegenheden en ontspanning zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Het centrum van Echt ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

Indeling:

Souterrain:
Bereikbaar via de eetkamer. Provisiekelder (± 15 m2).

Begane grond:
Authentieke ontvangsthal met blokjes tegelvloer en originele houten trap naar de eerste verdieping. De wanden van de hal zijn bekleed met houten schrootjes. Vanuit-de entree is de royale woonkamer en-suite met marmeren schouw en sierkachel bereikbaar. De prachtige karakteristieke schuifdeur biedt toegang tot het achterste gedeelte van de woonkamer die uitkijkt
op de royale goed onderhouden tuin die u via de openslaande tuindeuren bereikt.

Naast het achterste gedeelte van de woonkamer en-suite, is de eetkamer gelegen die u kunt bereiken via de hal en de woonkamer. Ook de eetkamer biedt uitzicht op de tuin en biedt toegang tot de provisiekelder en de grote half betegelde leefkeuken met tegelvloer. De lichtkoepel zorgt ervoor dat deze ruimte veel licht binnen laat. De keuken bezit nog het originele terrazzo aanrechtblad en is verder voorzien van een eenvoudige jaren zestig keukenopstelling en installatie. In de keuken bevinden zich 2 buitendeuren welke toegang bieden tot de tuin.

Portaal met betegeld toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad.

De woning dient op bepaalde punten te worden gemoderniseerd en biedt de koper de mogelijkheid om dit op bepaalde punten naar eigen wens in te richten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan er 3 zeer royaal zijn (resp. ± 7 m², 16 m², 17 m² en 17 m²). 2 Slaapkamers zijn voorzien van muurkasten en een van een eigen wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet en is voorzien van een zeilvloer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels originele houten trappartij bereikt u de ruime zolderverdieping met kantoortje of soos/hobbykamer.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 40 meter diep en bezit een betegeld terras met een tuinpad welk
langs het schuurtje doorloopt naar het achterste gedeelte van de tuin. De tuin grenst aan een diepe achterom die aan de achterkant van het perceel ook per auto bereikbaar is.

Achter de tuin bevindt zich een stuk grond welk de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een garage, loods of poort. Op het achterste gedeelte van het perceel rust de bestemming "bedrijf".

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Bosstraat 41
Echt
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:€ 299.000/totaal k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:830 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:80 m
Totale woonoppervlakte:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Inhoud:675 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:15 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Kamer en suite
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:15 m²
Tuin:440 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Nefit
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Echt
Oppervlakte:830 m²

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen