Gelegen in de bruisende binnenstad van Roermond bieden wij u deze winkelruimte met magazijn en kelder van ± 319 m² te koop aan. De winkelruimte is gelegen op een absolute A1 locatie met uitzicht op de gezellige markt van Roermond. In de aangrenzende straat zijn diverse bekende winkels gelegen zoals onder andere Vero Moda, Etos, C&A, ICI Paris, Durlinger, Siebel Juweliers en Parfumerie Douglas.
De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center dat ligt op slechts 5 min lopen en trekt jaarlijks vele miljoenen bezoekers. Met vele monumentale panden is het een gezellig historisch winkelcentrum. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “ De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand. Roermond beschikt over veel gezelligheid en het aanbod van winkels en horecagelegenheden is ruim.
Parkeren:
In de directe omgeving ligt onder andere een Q-Park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.
Metrage gegevens:
Winkelruimte : ± 55 m²
Magazijn / kantoorruimte : ± 171 m²
1e verdieping : ± 52 m²
Unique selling points:
• Winkelpand in het centrum van Roermond
• A-locatie
• Karakteristieke gevel, medebepalend voor het straatbeeld
Bestemmingsplan:
Centrum-1.
Indeling:
Entree middels loopdeur. Aan de voorzijde bevinden zich 2 grote etalage ramen. Geheel afgewerkte winkelruimte met balie, vitrine en toegang tot een magazijn.
Magazijn met werkbanken met spoegedeelte. Mogelijkheid tot het creëren van een kantoorruimte of kantine.
Magazijn / opbergruimte in kelder en op 1e verdieping.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 5199 A1
Vraagprijs: € 490.000,-- k.k.