U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hendriklaan 49 , 6043 BN Roermond
Vraagprijs: € 245.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in de Roermondse wijk ’t Veld bieden wij u dit beleggingsobject te koop aan. Op de begane grond bevindt zich een supermarkt met daarboven diverse ruimtes voor kamerverhuur.

Het bouwjaar van het object is ca. 1928 en het is gelegen op een perceel van ca. 130 m². De winkel heeft een VVO van ca. 100 m² en de kamers variëren tussen de 10 en 16 m². De kamers hebben een gezamenlijk toilet, badkamer en keuken.

Het object is goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand te bereiken, waaronder een supermarkt, basisschool, ziekenhuis en diverse drank- en eetgelegenheden. Het centrum van Roermond is op minder dan 1 km afstand bereikbaar. De autoweg N280 richting de Duitse grens en de autosnelweg A73 richting Venlo zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.

Parkeren:
Parkeren kan in de directe omgeving.

Metrage gegevens:

Begane grond:
Winkel: ca. 43 m²
Winkel-/horecaruimte: ca. 55 m²
Toiletgroep: ca. 2 m²
Gang/traphal: ca. 16 m²

Eerste verdieping:
Trap en gang: ca. 8,5 m²
Toilet, badkamer, keuken: ca. 11 m²
Kamer 4: ca. 11 m²
Kamer 5: ca. 16 m²
Kamer 6: ca. 12 m²
Kamer 7: ca. 10 m²

Twee verdieping:
Overloop: ca. 7,5 m²
Kamer 1: ca. 16 m²
Kamer 2: ca. 16 m²
Kamer 3: ca. 11 m²

Indeling:

Souterrain:
Voorraadkelder.

Begane grond:
Entree winkelruimte met ontmoetingsruimte. Deze is voorzien van een tegelvloer. Separate entree met gang en meterkast. Woonkamer met keuken, badkamer en CV installatie.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 kamers. Portaal met toegang tot de keuken met keukenblok, afzuigkap en losse kookplaat. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 kamers.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : B
Nummer : 3627
Perceeloppervlak : 130 m²

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hendriklaan 49
Roermond
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:€ 245.000/totaal k.k.
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:130 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bouwjaar:1928
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:200 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:130 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen