U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boutestraat 56 , 6071 JS Swalmen
Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Swalmen bieden wij u deze goed onderhouden vrijstaande semibungalow te koop aan! De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1980 en het is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 905 m². De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, geheel dubbele beglazing en deels rolluiken.

Swalmen is gelegen tussen Roermond en Venlo, wordt in het westen begrensd door de Maas en in het oosten door de Duitse grens. Swalmen bezit aan de oostkant een uitgestrekt bosgebied, dat over de grens aansluit op het Brüggener en Elmpterwald. Het is een voortreffelijke omgeving om te wandelen en te fietsen. Met de autosnelweg A73 op korte afstand zijn steden zoals Roermond en Venlo goed bereikbaar.

Indeling:

Souterrain:
Ruime kelder welke gebruikt kan worden als hobby- / werkruimte.

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met meterkast en een tegelvloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een separaat half betegeld toilet met fontein, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras te bereiken middels een loopdeur. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een wasbak. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier bevindt zich de aansluiting voor het witgoed, een kastenwand en tevens een loopdeur naar de tuin. De betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en een bad. De twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

De garage is voorzien van een kantelpoort en middels een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. De fraaie tuin is aangelegd met diverse terrassen, beplantingen, gazon, borders, tuinhuis en een heerlijke overkapping. De tuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en/of hobbykamers. Bergruimte met CV-installatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Swalmen
Sectie : A
Nummer : 3681
Perceeloppervlak : 905 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boutestraat 56
Swalmen
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Semi-bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:905 m²
Perceelbreedte:35 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:186 m²
Totale woonoppervlakte:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Inhoud:620 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:42 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:18 m²
Tuin:500 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2005
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Swalmen
Oppervlakte:905 m²

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen