Omschrijving
Gelegen in Swalmen bieden wij u deze horecagelegenheid / restaurant met eigen parkeerplaatsen en bovenwoning te koop aan!
Ligging:
Het object ligt op korte afstand van zowel natuur en bos als van het dorpscentrum, voorzieningen en NS-station. De op- en afrit van de nieuwe snelweg A73 is eveneens op korte afstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Roermond, Venlo zijn in 15 autominuten bereikbaar.
Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig (ca. 20-30).
Metrage gegevens:
Horeca object:
Zaal (nieuw) : ± 124 m²
Zaal (oud) : ± 50 m²
Café : ± 29 m²
(Spoel)keuken : ± 46 m²
Algemene ruimten : ± 75 m²
Bovenwoning : ± 145 m²
Zolder : ± 145 m²
Indeling:
Souterrain:
2 Gewelfde kelders (± 65 m²) met Cv-installatie en boiler.
Begane grond:
Gezellig café met gedeeltelijk buffet, parketvloer en houten lambrisering, openslaande deuren naar het terras. Kleine zaal (± 50 m²) met buffet en houten vloer. Keuken met tegelvloer en voorzien van complete inrichting. Spoelkeuken. Dames- en herentoilet.
Grote zaal (± 124 m²) met buffet en tegelvloer. Toiletgroep. Berging.
Bovenwoning:
Gezellige woonkamer. Keuken voorzien van diverse apparatuur. Toilet. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Via een vaste trap naar de tweede verdieping is een zolder met 4e slaapkamer en hobbyruimte te bereiken.
Overig:
Mooi terras met gedeeltelijke overkapping. Twee koelcellen.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.