Bisschop Boermansstraat 20 / . , 6041 XM Roermond
Vraagprijs: € 395.000 k.k.

BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING MET BEDRIJF/PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS? LEES DAN EVEN VERDER!

Soort object:
Gelegen in de wijk Roerzicht nabij het stadscentrum van Roermond bieden wij u deze woning met bedrijf/praktijkruimte te koop aan. Ideaal voor ondernemers!

Het pand is gebouwd in 1928 en in 1995/1996 gerenoveerd. Het heeft een perceeloppervlakte van ca. 326 m² en de bebouwde oppervlakte bedraagt ca. 165 m². Het is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en hout kozijnen met HR glas en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

De woning is rustig gelegen nabij het centrum van Roermond. Op loopafstand zijn alle voorzieningen zoals een station, supermarkt, winkelcentrum, ziekenhuis en theater bereikbaar. De uitvalswegen zoals de A73 en A2, richting Venlo, Nijmegen, Maastricht en Eindhoven zijn ook op enkele autominuten gelegen.

Parkeren:
Op eigen terrein en in de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:

Woongedeelte:
Woning: : ca. 269 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 62 m²

Bedrijfsgedeelte:
Kantoor : ca. 26 m²
Externe bergruimte : ca. 50 m²

Opleveringsniveau:

Woning:
- Gedeeltelijk houten- en beton verdiepingsvloeren
- Gedeeltelijk kunststof- en houten kozijnen
- Gedeeltelijk isolerende beglazing
- Vloerverwarming badkamer

Bedrijfsgedeelte:
- Houten kozijnen
- Systeemplafond

Bestemmingsplan:
Roer en Hambeek, woongebied alsmede aan huis verbonden beroepen, artikel 16.

Indeling woning:

Souterrain:
Toegang tot 2 kelders van ca. 50 m² en 2,10 meter hoog.

Begane grond:
Entree/gang met toegang tot 2 kelders. Vanuit de gang komt u in de woonkamer welke voorzien is van een parketvloer. Vanuit de woonkamer is middels het portaal de keuken bereikbaar. In het portaal bevindt zich een separaat toilet. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 2 aanrechten, 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is de eetkamer gelegen. Deze heeft een verlaagd plafond en beschikt over een tegelvloer. Achter de eetkamer is de bijkeuken. Deze ruimte heeft tevens een witgoedaansluiting. Het gehele pand is voorzien van een alarminstallatie.

Vanuit het portaal en de bijkeuken is de patiotuin bereikbaar. Deze is geheel verhard. De tuin heeft een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van een laminaat vloer en systeemplafonds. 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn uitgerust met muurkasten. Grote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, design radiator en een muurkast.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime bergzolder met 2 dakramen. Hier bestaat de mogelijk om meerdere kamers te creëren.

Indeling bedrijfsgedeelte:
Entree met toegang tot twee kantoren. Separaat toilet, CV/bergruimte. Toegang tot de kelder. Achter op het perceel is een overdekte berging ingericht.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : C
Nummer : 2889
Perceeloppervlak : 326 m²

Algemeen

Adres:Bisschop Boermansstraat 20-.
Roermond
Referentie:AB&P Vaassen
Vraagprijs:€ 395.000/totaal k.k.
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:326 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Renovatiejaar:1995
Gevelbreedte:11,5 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:108 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Woonkamer:35 m²
Keuken:13 m²
Berging:50 m²
Kelder:50 m²
Tuin:80 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:13 m

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout - Gedeeltelijk hout, gedeeltelijk kunststof
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel - Gedeeltelijk
Verwarming:CV-ketel
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja - Gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:326 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen