U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Neerstraat 62 / A , 6041 KD Roermond
Vraagprijs: € 323.500 k.k.

Omschrijving

Sfeervol, gerenoveerd en monumentaal 19e eeuws stadspand met buitenberging en aangelegde patiotuin! Alle gemakken van wonen in de gezellige historische binnenstad én - eenmaal binnengetreden - toch ook de rust, ruimte en comfort; Kortom, een absoluut mooie buitenkans!

Algemeen:
De monumentale woning is omstreeks 1850-1900 gebouwd en de loop der jaren gerenoveerd.
De woning is gelegen op een perceel van ± 171 m²; heeft een woonoppervlakte van ± 210 m² en een inhoud van ± 700 m³. Dit instapklare herenhuis beschikt over een café op de begane grond. Er is een horecavergunning aanwezig. De Neerstraat ligt in het bruisend winkelhart van Roermond.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree naar café (± 42 m²). Deze ruimte is fraai afgewerkt met een parketvloer, en systeemplafond met inbouwspots. Tevens is hier de uitgebreide meterkast opgesteld. Stijlvolle tussenhal met monumentale en authentieke gietijzeren wenteltrap naar de eerste verdieping (valt onder monumentenzorg). Een dakkoepel zorgt voor extra lichtinval. Moderne toiletruimte met designtoilet en fonteintje (bouwjaar 2001).

De L-vormige living van ± 35 m² is voorzien van een massief eiken parketvloer. Het zichtbare originele dakspant en de sierschouw maken deze ruimte bijzonder sfeervol. De twee openslaande tuindeuren zorgen voor optimaal tuincontact en veel lichtinval.
De moderne verscholen keuken met grote lichtkoepel is voorzien van een keukenaanbouw met voldoende kastruimte en voorzien van diverse apparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven.


Eerste verdieping:
Overloop naar een ruime tussenhal die is voorzien van een grote, vaste kast.
De stijlvolle en luxe badkamer (bouwjaar 2001) is voorzien van een fraaie en praktische inloopdouche, twee wastafels met designkranen en een tweede toilet (Philip Starck/Spfinx).
Deze etage biedt plaats aan de eerste, ruime slaapkamer van ± 24 m².

Tweede verdieping:
Overloop naar de tweede woonkamer van respectievelijk ± 23 m². Badkamer is voorzien van ligbad en wastafel en biedt toegang tot een aparte ruimte met de witgoedaansluiting. Aparte CV-berging met opstelling van de CV-combi installatie (bouwjaar: 2008. huur) en warmwater geiser.

Derde verdieping:
Overloop met Velux dakvensters en doorgang naar de tweede en derde slaapkamer van ± 23 m² en 16 m². Slaapkamer 2 is voorzien van een monumentale raampartij dat uitzicht biedt op de Munsterkerk. Slaapkamer 3 is voorzien van een Velux dakvenster.

Overige:
De patiotuin wordt door authentieke muren omheind, is gelegen op het Westen, geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tuinverlichting. Een houten tuinhuis/berging van ± 8 m² biedt extra bergruimte.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Neerstraat 62-A
Roermond
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:€ 323.500/totaal k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:171 m²
Totale woonoppervlakte:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Inhoud:700 m³
Bouwlagen:4
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Tuin:61 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:171 m²

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen