Rijksweg Zuid 7 , 6102 AA Echt
Vraagprijs: € 400.000 k.k.

ECHT, RIJKSWEG ZUID 7

Soort object:
Gelegen aan de doorgaande weg in Echt bieden wij u dit vrijstaande horecaobject met bovenwoning, grote parkeerplaats en terras te koop aan. Het (eet)cafégedeelte heeft een oppervlakte van ca. 148 m². Het zaalgedeelte heeft een oppervlakte van ca. 401 m² en de bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 58 m². Het bouwjaar is 1932, echter nadien diverse keren uitgebreid en gemoderniseerd. Het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van maar liefst 2992 m².

De bereikbaarheid is goed te noemen; binnen enkele autominuten zit u op de belangrijke snelwegen, de A2 en de A73 en binnen vijf minuten bent u bij het Centraal station. Op nog geen 5 kilometer steekt u de grens over met België en Duitsland.

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het object beschikt over een met grind verhard royaal parkeerterrein.

Metrage gegevens:
(Eet)cafégedeelte : ± 148 m²
Zaalgedeelte : ± 401 m²
Bovenwoning met kantoorruimte : ± 58 m²

Bouwaard:
Traditioneel: massieve baksteen gemetselde gevels;
Steenachtige en houten vloeren;
Houten zadeldakconstructie met keramische pannendekkingen en houten stalen (op zaal);
Platdakconstructies met bitumineuze bedekkingen;
Houten buitenkozijnen;
Kleindeels met thermische beglazing.

Bestemmingsplan:
Echt Susteren, stedelijk gebied, horeca. Artikel 18.

Indeling:

Souterrain:
Kelder van ca. 12 m².

Begane grond:
Entree (eet)cafégedeelte met buffet voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk houten lambrisering en houten plafonds. Via 4 dubbele terrasdeuren betreedt u het ruime terras. Het café biedt tevens toegang tot de foyer. Deze is voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk houten lambrisering en houten plafonds. Het café beschikt over een dames en heren toiletgroep.
Middels het café zijn ook de bereidingskeuken en de afwaskeuken bereikbaar. De bereidingskeuken is uitgerust met een complete inrichting, geheel betegeld met tegelvloer. De afwaskeuken is uitgerust met een koelcel. Tevens bevindt zich hier de nooduitgang en een opslagruimte met 2 CV installaties en een boiler. Via de keuken is ook de bierkelder bereikbaar.

Via een separate ingang is de zaal met garderobe bereikbaar. Deze is uitgerust met een buffet, een podium, een spiegelwand en een brandslanghaspel. De zaal is voorzien van een parketvloer en systeemplafonds en beschikt over een aparte dames en heren toiletgroep. Het damestoilet is beschikt over 2 toiletten en een wastafel. Het herentoilet beschikt over 3 urinoirs, 1 toilet en een wastafel.

Eerste verdieping:
Eenvoudige bovenwoning met opgang. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer welke uitgerust is met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Echt
Sectie : K
Nummer : 5617, 2697, 4477
Perceeloppervlak : 2992 m²

Koopprijs: € 400.000,00 k.k.
Inclusief inventaris

Algemeen

Adres:Rijksweg Zuid 7
Echt
Referentie:AB&P Vaassen
Vraagprijs:€ 400.000/totaal k.k.
Type:Eetcafé
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:B-locatie, Residentieel
Perceeloppervlakte:2.992 m²
Perceelbreedte:33 m
Perceeldiepte:95 m
Bebouwde opp.:620 m²
Bouwjaar:1932
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:607 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
(Stads)centrum:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Echt
Oppervlakte:2.992 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen