Ortjensveldweg 20 , 6063 NK Vlodrop
Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Omschrijving

LANDELIJK EN RUSTIG WONEN MET PRACHTIG UITZICHT? KIJK DAN SNEL VERDER…….

Gelegen in een rustige woonwijk in Vlodrop (Etsberg) bieden wij u deze vrijstaande landelijke woning met vrij uitzicht en veel privacy te koop aan. Deze woning is uniek door zijn prachtige en sfeervolle groene tuin met grote vijver, diverse terrassen, 2 tuinhuisjes, prieeltje, grondwaterpomp en vrije achterom.

De woning is gebouwd in 1982 en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ± 1.743 m². Het woonoppervlak bedraagt ca. 179 m² en de inhoud ca. 911 m³. De woning is voorzien van dubbele beglazing en hard houten kozijnen. De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Vlodrop beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen met op korte afstand een supermarkt, bakker, diverse restaurants, diverse ontspanningsmogelijkheden en het Boshotel. Op ca. 10 autominuten is het centrum van Roermond bereikbaar. Tevens zijn de Duitse grens en de autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuur- en recreatiegebieden zoals het Roerdal, Dagstrand Amici Beach aan de Effelder Waldsee en nationaal park de Meinweg.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de entree is het grote souterrain (± 98 m²) voorzien van open haard en verwarmingsradiatoren bereikbaar. Het souterrain is hierdoor bruikbaar voor diverse doeleinden zoals feestruimte of bijvoorbeeld als sport of hobbyruimte. Achterliggende provisiekelder. CV ruimte met CV ketel (Nefit 2016).

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met granietenvloer, meterkast en geheel betegeld zwevend toilet. Middels de entree bereikt u de multifunctionele ruimte met tegelvloer welke kan dienen als kantoorruimte, hobbyruimte of voorkamer met vrij uitzicht aan de straatzijde. Eveneens is vanuit de entree de grote L-vormige huiselijke woonkamer bereikbaar met tegelvloer, sfeervolle open haard en schuifpui. De woonkamer biedt door de grote raampartijen veel lichtinval. De woonkamer geeft een prachtig uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkamer is middels een open boog de woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van alle apparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Aparte berging met witgoedaansluiting en toegang tot de garage. Bovendien is hier een tweede multifunctionele ruimte met tegelvloer welke ideaal kan dienen als tuinkamer. Middels deze ruimte bereikt u de tuin met overkapping, waar het heerlijk vertoeven is met mooi weer. Daarnaast heeft u vanuit hier een fraai uitzicht over de gehele tuin met grote vijver, diverse terrassen, 2 tuinhuisjes, prieeltje, grondwaterpomp en vrije achterom. De woning is voorzien van een inpandige garage met tegelvloer, zolderberging met vide en dubbele openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop/vide met tegelvloer. Toegang tot de 3 slaapkamers. 1 Slaapkamer is voorzien van een dakkapel met vliering en 1 slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken. Geheel betegelde badkamer met toilet, ligbad en douche met elektrische vloerverwarming.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Vlodrop
Sectie : G
Nummer : 970
Perceeloppervlak : 1.743 m²

Kenmerken

Algemeen

Adres:Ortjensveldweg 20
Vlodrop
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:€ 389.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.743 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:80 m
Totale woonoppervlakte:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Inhoud:911 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:25 m²
Externe Bergruimte :16 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:98 m²
Tuin:1.656 m²
Tuin breedte:24 m
Tuin diepte:69 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Vlodrop
Oppervlakte:1.743 m²

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen