Helaas, dit pand is verkocht

6041 GK ROERMOND

Brochuretekst

Opknapper en dus helemaal naar eigen wens te maken!

Algemeen:
Gelegen in centrum van Roermond bieden wij u dit monumentaal stadspand te koop aan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte loopafstand. Het openbaar vervoer / station Roermond is binnen enkele loopminuten bereikbaar.

De woning is gebouwd omstreeks 1900 en is gelegen op een perceel van ± 195 m² en heeft een woonoppervlakte van ± 190 m². De inhoud bedraagt ± 950 m³.

Met de renovatie is reeds een aanvang gemaakt. Zo is het pand reeds geheel gestript en is de elektra al gedeeltelijk vernieuwd en is de verwarmingsketel vervangen. Het dak is omstreeks 2004 voorzien van nieuwe dakpannen, voorts diverse kunststof ramen.

De sanitaire voorzieningen alsmede de keuken dienen geheel vervangen te worden. Verdere opknapwerkzaamheden zijn o.a. vervanging diverse kozijnen/ramen, met dubbel glas, afwerking van de kamers zoals stukadoor- en schilderwerkzaamheden. Afhankelijk van diverse factoren zoals luxe uitvoeringen denken wij dat de opknapkosten ca. € 70.000,-- bedragen.

Indeling:

Souterrain:
2 bergkelders.

Begane grond:
Entree/gang. Ruime woonkamer met glas in lood schuifdeuren, dubbele tuindeuren naar (gedeeltelijk) overdekt terras. Mogelijkheid voor praktisch doorgeefluik naar de keuken. Keuken met eenvoudig aanrecht. Bijkeuken met muurkast en toilet.

Tussenverdieping:
Gang, eenvoudige badkamer, apart toilet en slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Royale slaapkamers met diverse muurkasten.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast. 3 Eenvoudige slaap/hobbykamers. Zolderberging met nieuwe CV combi installatie.

Zeer ruim en zonnig dakterras.

Derde verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderberging.

Overige:
Ommuurde tuin.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 3186
Perceeloppervlak : 1 a 95 ca

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen