Sint Annastraat 35 , 5953 LR Reuver
Vraagprijs: € 259.000 k.k.

Bent u op zoek naar een mooie en instapklare woning? Lees dan gauw verder!

Gelegen nabij het gezellige centrum van Reuver bieden wij u deze 2-onder-1-kap woning met garage te koop aan.

Het bouwjaar van de woning is 2005 en het is gelegen op een perceel van ca. 314 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m² en de inhoud ca. 495 m³. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Op het dak zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd.

Het object is goed bereikbaar en heeft een ideale ligging. Op korte afstand zijn diverse dagelijkse voorzieningen bereikbaar waaronder een bassischool, supermarkt, diverse sportgelegenheden, cafés en restaurants. Op ca. 1 km afstand is het centrum van Reuver bereikbaar met diverse winkels en ontspanningsmogelijkheden, waaronder een Kruidvat, HEMA, bakker, supermarkt en een bioscoop. Op ca. 3 km afstand is vakantiepark de Lommerbergen gelegen, evenals de autosnelweg A73 richting Venlo.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de garage. Het toilet is half betegeld en voorzien van een fontein. De gehele beneden verdieping beschikt over een tegelvloer. Vanuit de hal is de eetkamer met keuken bereikbaar. Deze keuken met trapkast is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, was- en lekbak en koelkast. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen met een grote schuifpui en zicht op de tuin.
De garage met stalen kantelpoort is vanuit de hal te bereiken. Deze is deels ingericht als kantoor met een verlaagd plafond + inbouwspots. Tevens zit in de garage de aansluiting voor het witgoed en de omvormer voor zonnepanelen.

De tuin is voorzien van een overkapping, terras, tuinhuis en aangelegd met gazon en diverse beplatingen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een grindvloer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Een slaapkamer is voorzien van een Frans balkon en rolluiken. Tevens bevindt zich op de overloop een berging met daarin de CV-installatie, ventilatie unit en de verdeler voor de radiatoren.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vlizo trap. Zolder met laminaatvloer en ingericht als slaapkamer.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Beesel
Sectie : K
Nummer : 2457
Perceeloppervlak : 314 m²

Algemeen

Adres:Sint Annastraat 35
Reuver
Referentie:AB&P Vaassen
Vraagprijs:€ 259.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:314 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:95 m²
Totale woonoppervlakte:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Inhoud:495 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:40 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:130 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Vaillant bouwjaar ca. 2017
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja - gedeeltelijk
Zonnepanelen:Ja - 15

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Beesel
Oppervlakte:314 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen