U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenweg 48 , 6067 EP Linne
Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen op korte afstand van de mooie Linnerweerd bieden wij u deze halfvrijstaande woning met ruime garage en grote tuin te koop aan!

Het bouwjaar van de woning is ca. 1935 en gelegen op een perceel van maar liefst ca. 1.025 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 162 m² en de inhoud bedraagt ca. 652 m³. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, enkele houten kozijnen. Aan de achterzijde bevinden zich rolluiken en de woning beschikt over een alarminstallatie.

De woning is goed bereikbaar en ideaal gelegen. Op korte afstand zijn diverse dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder een basisschool, huisarts, supermarkt, sportgelegenheden, natuur en diverse cafés en restaurants. Linne is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen. De A73 richting Venlo en Nijmegen en de A2 richting Maastricht en Eindhoven zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met een sfeervolle kachel. Achter in de woonkamer is een ruime schuifpui welke uitkijk biedt op de tuin.

De ruime keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en uitgerust met een was- en lekbak, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, 2-pits inductie kookplaat, 2-pits gas kookplaat grill, afzuigkap, inbouwspots en een granieten werkblad (Star Galaxy). Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met tegelvloer. Deze biedt toegang tot de tuin middels een loopdeur. De bijkeuken is ingericht met een keukenblok met wasbak, de aansluiting voor het witgoed en de CV-installatie met boiler. Vanuit de bijkeuken is middels een vlizotrap de zolderberging te bereiken. Op de begane grond is een badkamer gecreëerd. Deze is geheel betegeld en ingericht met een douche, toilet, wastafel en tevens voorzien van vloerverwarming.

De zeer ruime, geheel omheinde, tuin is aangelegd met een terras, een waterput, een heerlijke vijver, een moestuin, gazon en diverse beplatingen.
De garage is voorzien een elektrische sectionaal poort aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De 2 lichtkoepels bieden genoeg lichtinval. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Een slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en de andere slaapkamer beschikt over een airco-installatie. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een dubbel wastafelmeubel, bidet, toilet, designradiator, douche en een whirlpool ligbad.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met vloerbedekking welke toegang biedt tot een hobbykamer, een berging en een inloopkast. De hobbykamer is voorzien van vloerbedekking en biedt diverse bergkasten. De bergruimte is voorzien van een zeilvloer en de inloopkast van vloerbedekking.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Linne
Sectie : E
Nummer : 453
Perceeloppervlak : 1.025 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenweg 48
Linne
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:1.025 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:75 m
Bebouwde opp.:125 m²
Totale woonoppervlakte:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Inhoud:652 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:54 m²
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:37 m², Doorzonkamer
Keuken:18 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:11 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:60 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout - Grotendeels kunststof, enkele houten kozijnen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel - Grotendeels dubbel, gedeeltelijk enkel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja - gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Linne
Oppervlakte:1.025 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen