U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Julianastraat 2 , 6097 BW Heel
Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET!
Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze halfvrijstaande woning met garage en ruime tuin te koop aan. De woning is geheel naar eigen wens te maken.

Het bouwjaar van de woning is 1948. De woning is gelegen op een perceel van ± 504 m². De woonoppervlakte bedraagt ± 123 m² en de inhoud ± 469 m³. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met hoogrendementsglas.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met op korte afstand diverse dagelijkse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, sportgelegenheid en cafés en restaurants. Tevens is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de Maasplassen met bijzonder veel wandel- en fietsroutes en recreatiemogelijkheden. Op ca. 5 km afstand bevindt zich de oprit voor de autosnelweg richting Maastricht en Eindhoven. Het centrum van Roermond is op ca. 15 autominuten bereikbaar en de Belgische grens bevindt zich op ca. 10 autominuten.


Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder, via vaste trap te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal met zeilvloer en toegang tot het half betegelde toilet en de witgoedruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van tapijttegels, sierbogen, een open haard en de meterkast. Vanuit de hal is tevens de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van en zeilvloer en diverse inbouwapparatuur met o.a. oven, gaskookplaat en dubbele wastafel. Middels een loopdeur is vanuit de hal de geheel omheinde, ruime tuin met terras en overkapping te bereiken. De tuin is verder voorzien van gazon, kersenbomen, een plantenkas en vrije achterom. Vanuit de tuin is de ruime garage met stalen kantelpoort en betonvloer bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met zeilvloer, linnenkast en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een kastenwand. De twee andere slaapkamers beschikken over tapijttegels. De geheel betegelde badkamer heeft een zeilvloer en is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. Hier bevindt zich tevens een tweede witgoed aansluiting.

Tweede verdieping:
Zolderruimte, via vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich de CV-ketel.


Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Het eerste bezichtigingsmoment staat ingepland op donderdag 11 augustus.
Neem contact op met ons om een bezichtiging op deze dag in te plannen.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Heel
Sectie : C
Nummer : 2695
Perceeloppervlak : 504 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Julianastraat 2
Heel
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Vraagprijs:€ 285.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:504 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:41 m
Bebouwde opp.:105 m²
Totale woonoppervlakte:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1948
Inhoud:469 m³
Gevelbreedte:8 m
Overige inpandige ruimte:30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:34 m²
Externe Bergruimte :24 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m²
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:9 m²
Tuin:300 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2000
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - deels

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Heel en Panheel
Oppervlakte:504 m²

Informatieplicht

Energielabel:D
Geldig tot:21-6-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen