Omschrijving
KLUSSERS OPGELET!
Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze halfvrijstaande woning met garage en ruime tuin te koop aan. De woning is geheel naar eigen wens te maken.
Het bouwjaar van de woning is 1948. De woning is gelegen op een perceel van ± 504 m². De woonoppervlakte bedraagt ± 123 m² en de inhoud ± 469 m³. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met hoogrendementsglas.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met op korte afstand diverse dagelijkse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, sportgelegenheid en cafés en restaurants. Tevens is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de Maasplassen met bijzonder veel wandel- en fietsroutes en recreatiemogelijkheden. Op ca. 5 km afstand bevindt zich de oprit voor de autosnelweg richting Maastricht en Eindhoven. Het centrum van Roermond is op ca. 15 autominuten bereikbaar en de Belgische grens bevindt zich op ca. 10 autominuten.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder, via vaste trap te bereiken.
Begane grond:
Entree/hal met zeilvloer en toegang tot het half betegelde toilet en de witgoedruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van tapijttegels, sierbogen, een open haard en de meterkast. Vanuit de hal is tevens de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van en zeilvloer en diverse inbouwapparatuur met o.a. oven, gaskookplaat en dubbele wastafel. Middels een loopdeur is vanuit de hal de geheel omheinde, ruime tuin met terras en overkapping te bereiken. De tuin is verder voorzien van gazon, kersenbomen, een plantenkas en vrije achterom. Vanuit de tuin is de ruime garage met stalen kantelpoort en betonvloer bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met zeilvloer, linnenkast en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een kastenwand. De twee andere slaapkamers beschikken over tapijttegels. De geheel betegelde badkamer heeft een zeilvloer en is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. Hier bevindt zich tevens een tweede witgoed aansluiting.
Tweede verdieping:
Zolderruimte, via vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich de CV-ketel.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Het eerste bezichtigingsmoment staat ingepland op donderdag 11 augustus.
Neem contact op met ons om een bezichtiging op deze dag in te plannen.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Heel
Sectie : C
Nummer : 2695
Perceeloppervlak : 504 m²