U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sleydal 24 , 6097 DA Heel
Vraagprijs: € 319.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt bieden wij u deze halfvrijstaande woning met garage, carport en ruime tuin te koop aan.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1995 en het is gelegen op een perceel van maar liefst 426 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 140 m² en de inhoud bedraagt ca. 530 m³. Het object is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken, elektrische screens in de aanbouw en het beschikt over camerabeveiliging.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met op korte afstand diverse dagelijkse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, sportgelegenheid en cafés en restaurants. Tevens is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de Maasplassen met bijzonder veel wandel- en fietsroutes en recreatiemogelijkheden. Op ca. 5 km afstand bevindt zich de oprit voor de autosnelweg richting Maastricht en Eindhoven. Het centrum van Roermond is op ca. 15 autominuten bereikbaar en de Belgische grens bevindt zich op ca. 10 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree / hal met meterkast en separaat betegeld toilet met fontein. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. De vele ramen bieden veel lichtinval. De beneden verdieping beschikt over een parketvloer, met uitzondering van de keuken welke is uitgerust met een antraciete tegelvloer. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken met aangebouwde eethoek. De voorzieningen voor het aanbrengen van schuifdeuren voor deze aanbouw zijn reeds getroffen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, combi oven, koel-vries combinatie en biedt toegang tot de tuin middels een loopdeur. De aangebouwde eethoek is voorzien van een mooie lichtkoepel met ingebouwde spots.

De tuin is fraai aangelegd met een terras, gazon, tuinhuis, volière en diverse beplantingen. Tevens is deze tuin geheel omheind en biedt een vrije achterom. De royale oprit aan de voorzijde met carport biedt plaats voor 3 auto’s. De garage beschikt over een stalen kantelpoort en biedt toegang tot de tuin middels een loopdeur. Fietsen en andere spullen kunnen handig opgeborgen worden in de naastgelegen fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking en 2 slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, de 3de slaapkamer beschikt over vloerbedekking. De grote slaapkamer is voorzien van een trapkast en een Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, designradiator, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt een ruime kastenwand en de aansluiting voor het witgoed. Deze ruimte is voorzien van een zeilvloer en hier bevindt zich tevens de CV-installatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Heel en Panheel
Sectie : C
Nummer : 4191
Perceeloppervlak : 426 m²

Kenmerken

Algemeen

Adres:Sleydal 24
Heel
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:€ 319.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:426 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:92 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Inhoud:530 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:16 m²
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m², L-kamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:120 m²
Tuin breedte:17 m
Tuin diepte:7 m

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Daalderop (2004)
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Heel en Panheel
Oppervlakte:426 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen