U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sophia de Pollartstraat 12 , 6077 DA Sint Odiliënberg
Vraagprijs: € 295.000 k.k.

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE LEVENSLOOPBESTENDIGE PATIO BUNGALOW!

Gelegen bij het nieuwbouwproject Vitaalwoning te Sint Odiliënberg bieden wij u deze patio bungalow te koop aan. De woonoppervlakte bedraagt ca. 107 m² (inclusief berging van ca. 10 m²). De bungalow beschikt over een patiotuin van ca. 30 m².

De woning is gebouwd in 2019 en geheel geïsoleerd (vloer-, wand- en dakisolatie). Tevens beschikt de woning over kunststofkozijnen met HR++ beglazing is en is geheel voorzien van vloerverwarming. Deze vloerverwarming wordt geregeld middels een luchtwarmtepomp. De WTW-installatie met CO2-gestuurde ventielen zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De 20 zonnepanelen zorgen ervoor dat er nagenoeg geen energiekosten zijn!

Dankzij een uitgekiend gelijkvloers ontwerp en moderne domotica, kunt u in de VitaalWoning in alle fasen en situaties in uw leven prettig en zelfstandig wonen. Energieneutraal, dichtbij de natuur en alle dorpsfaciliteiten en voorzien van gebruiksvriendelijke technische mogelijkheden om
uw leven in alle comfort te leven.

Sint Odiliënberg is een rustige plaats in het Midden-Limburgse Roerdal. Deze kern met ruim 3.300 inwoners is onderdeel van de gemeente Roerdalen en wordt ook wel de Parel aan de Roer
genoemd. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u zowel in Sint Odiliënberg als de overige vijf kernen van Roerdalen terecht in verschillende supermarkten, winkels en speciaalzaken.
Roermond bereikt u met de auto binnen een kwartier, of met de fiets in een half uurtje. De romaanse basiliek uit de 11e eeuw en de gerestaureerde beltmolen en verschillende
kastelen en rijksmonumenten zijn bijzondere cultuurhistorische bezienswaardigheden in Sint Odiliënberg. Als u graag actief bezig bent komt u in de omgeving ook volop aan uw trekken met de diverse wandel- en fietsroutes.

Indeling:
Bij aankomst van de woning loopt u langs de voortuin naar voordeur. Achter deze deur betreedt u de hal. Hier bevindt zich de deur naar de leefruimte, een separaat toilet, een berging en de meterkast. Het toilet is geheel betegeld. In de berging bevindt zich de aansluiting voor het witgoed.

Achter de deur naar de leefruimte komt u in de woonkamer met achtergelegen eetkamer en keuken. De keuken met kookeiland is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder wasbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de knusse patiotuin. Middels een portaal zijn de badkamer en de twee slaapkamers toegankelijk. De badkamer met gietvloer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een spiegel met LED-verlichting. Vanuit de twee slaapkamers is de patiotuin eveneens bereikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Sint Odiliënberg
Sectie : C
Nummer : 4613
Perceeloppervlak : 193 m²

Kenmerken

Algemeen

Adres:Sophia de Pollartstraat 12
Sint Odiliënberg
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:193 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:20 m
Totale woonoppervlakte:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Inhoud:390 m³
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:30 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:7 m
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja - 20

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Sint Odilienberg
Oppervlakte:193 m²

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen