Gelegen in het centrum van Posterholt bieden wij u dit goed onderhouden appartement te koop aan. Het is gelegen op de 1ste verdieping en beschikt over een eigen entrée, berging en garage op de begane grond.
Het bouwjaar van het appartement is 1979. Het appartement heeft een woonoppervlakte van
ca. 91 m² en een inhoud van ca. 417 m³. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
Het dorp Posterholt is onderdeel van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente wordt ook wel ‘De Groene Gemeente’ genoemd. Deze naam is te danken aan Nationaal Park “de Meinweg” en het feit dat er diverse groenstroken gerealiseerd zijn die de kernen met elkaar verbinden. Er bevinden zich ook diverse sport- en recreatievoorzieningen en een rijk verenigingsleven. Op ca. 15 autominuten bent u in het centrum van Roermond, de A2 en A73. In het dorp bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakkerij, basisschool, huisarts, apotheek, bloemist en diverse restaurants/cafés.
Indeling:
Begane grond:
Entree met tegelvloer, meterkast en toegang tot de berging en de eerste verdieping. De (fietsen)berging is ook vanuit buiten bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens de garage met stalen kantelpoort. Er is een mogelijkheid om deze garage, doormiddel van een doorgang vanuit de hal, als kantoor of extra leefruimte te gebruiken.
Eerste verdieping:
Overloop/hal met geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de overloop is tevens de woonkamer, de badkamer, de wasruimte en een slaapkamer te bereiken. Deze (tweede) slaapkamer is voorzien van een muurkast. De L-vormige woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval en geeft toegang tot een balkon. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat (overname), een afzuigkap en een spoelbak. Tevens is er de voorziening om een oven te plaatsen onder de kookplaat.
De woonkamer geeft toegang tot de grote slaapkamer, die eventueel te splitsen is in 2 slaapkamers. Vanuit deze slaapkamer is een tweede balkon te bereiken. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van het toilet, de badkamer en de keuken. Daar ligt een tegelvloer.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap in de hal is de grote zolderberging te bereiken. Hier bevindt zich de CV-ketel.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Posterholt
Sectie : D
Nummer : 3209 A1