Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT!
Soort object:
Gelegen aan de rand van Swalmen beiden wij u dit beleggingsobject te koop aan bestaande uit diverse gebouwen met werkplaatsen, showroom, wasboxen, tankstation, bovenwoning en terrein. De autosnelweg A73 en de grens naar Duitsland is op korte afstand gelegen.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het eigen terrein.
Metrage gegevens:
Bedrijfsgebouw:
Begane grond:
Werkplaats 1 : ± 187 m²
Kantoorruimte, toiletruimte : ± 21 m²
Kantine, sanitaire ruimten : ± 30 m²
Entree, receptie, kantoor, magazijn : ± 74 m²
Werkplaats 2 : ± 144 m²
Werkplaats 3 : ± 199 m²
Opslagruimte 1 : ± 199 m²
Opslagruimte 2 : ± 141 m²
Opslagruimte 3 : ± 141 m²
Bergingen : ± 162 m² (totaal 4 stuks a ± 40 m²)
Installatieruimte : ± 43 m²
Eerste verdieping:
Magazijn, installatieruimte : ± 51 m²
Bergruimte : ± 1.185 m²
Bedrijfsgebouw:
Begane grond:
3 Wasboxen en installatieruimte : ± 135 m²
Kantoren : ± 172 m²
Werkplaats, toiletruimte : ± 90 m²
Het appartement heeft een oppervlakte van ± 80 m²
Bestemmingsplan:
Kern Swalmen, bedrijf artikel 5.
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).
Globale indeling Rijksweg Noord 118 (verhuurd):
Begane grond:
Werkplaats met kantoor bestaande uit een portaal, toiletruimte, 2 kantoorruimten, personeelsruimte met kantine, pantry, toiletruimte, meterkast, portaal, was- en kleedruimte met douche en trapopgang naar de eerste verdieping. Entree/receptie/kantoorruimte met trapopgang naar de eerste verdieping, magazijn en werkplaats. Werkplaats met bergruimte. 3 Opslagruimtes met bergruimte. Werkplaats. Ruimte t.b.v. opslagtank en technische installaties.
Eerste verdieping:
Trapopgang naar de eerste verdieping. Magazijn, installatieruimte en bergruimten.
Globale indeling Rijksweg Noord 120 (verhuurd):
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en garage met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop met vide, toiletruimte, woonkamer, keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen, balkon, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap.
Globale indeling Rijksweg Noord 122 (verhuurd):
Tamoil tankstation met 3 overdekte pompen en wasstraat. Verkoopwinkel met opslagruimte, kantoor en toiletruimte.
Overig:
Deel van de opslagruimtes bij Rijksweg Noord 118 zijn beschikbaar voor verhuur.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Huurgegevens en opbrengsten zijn op te vragen via ons kantoor.