Heinsbergerweg 202 , 6045 CL Roermond
Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Soort object:
Gelegen aan de doorgaande weg richting Melick bieden wij u dit multifunctioneel pand te koop aan! De huidige bestemming van het object is “Horeca”.

De binnenstad van Roermond is binnen enkele autominuten bereikbaar. Het object is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen naar het centrum van Roermond en de op- en afritten van de A73. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op nog geen 100 meter afstand.

Er is een principevergunning voor een B&B met 4 kamers verleent door de gemeente Roermond. Een aantal voorwaardes dienen hiervoor nog te worden ingevuld. Eveneens is er de mogelijkheid tot uitbreiding van ± 125 m² met 2 verdiepingen.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Metrage gegevens (GBO):
Souterrain: : ± 130 m²
Begane grond : ± 260 m²
Eerste verdieping : ± 68 m²
Tweede verdieping : ± 38 m²

Bestemmingsplan:
Buitengebied Roerdal. “Horeca”.

Indeling:

Souterrain:
Diverse provisiekelders, opslagruimtes en een koelcel. Gang met dames- en herentoilet, zaaltje
± 36 m² met aparte buitenentree en speelruimte.

Begane grond:
Ontvangstruimte met (voormalig) restaurant met bar (totaal ± 135 m²), keuken en berging met koelcel. 4 Logeerkamers met badkamers (zonder sanitair).

Deze multifunctionele ruimtes zijn eventueel bij omgevingsvergunning voor B&B te gebruiken als slaapkamers.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 kamers en 2 badkamers voorzien van een douche, wastafel en toilet (nog af te werken).

Tweede verdieping:
Overloop. 2 Multifunctionele ruimtes en bergzolder met CV installatie en gasboiler.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Algemeen

Adres:Heinsbergerweg 202
Roermond
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:4.690 m²
Perceelbreedte:85 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:260 m²
Bouwjaar:1932
Verhuurbare vloeroppervlakte:500 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:4.690 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen